工程施工中經(jīng)常會出現(xiàn)一些質(zhì)量問題,這些問題很多時候會給雙方帶來很大的糾紛。很多人都會有這樣的困擾。另外,工程質(zhì)量出現(xiàn)問題后可以索要賠償嗎?這都是和大家利益息息相關(guān)的問題,那么,讓我們一起來了解一下工程質(zhì)量賠償標準是怎樣的吧。
一、工程質(zhì)量驗收不合格,如何處理相關(guān)糾紛
《合同法解釋》第3條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:
(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的,應(yīng)予支持;
(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”據(jù)此可知,驗收合格仍是支付工程款的前提。驗收合格包括竣工后驗收合格和原驗收不合格但修復(fù)后驗收合格;無法修復(fù)和修復(fù)后仍然不合格的建筑工程,無任何利用價值,只能鏟除重建,嚴重背離發(fā)包人締約目的,讓其接受并支付工程款明顯違背公平正義原則。
《解釋》又將“工程質(zhì)量高于合同效力”適用到有效合同以及合同解除后的相關(guān)糾紛之中,施工合同有效但質(zhì)量驗收不合格,承包人請求支付工程款不能獲得支持。第16條第3款規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同有效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,工程價款結(jié)算參照本解釋第3條規(guī)定處理。”第10條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本解釋第3條規(guī)定處理”;
二、是否可以要求工程質(zhì)量不合格賠償
盡管工程款不予支付,但雙方各自遭受了重大損失,根據(jù)《民法通則》、《合同法》的相關(guān)規(guī)定,過錯方應(yīng)當(dāng)賠償對方所受損失。發(fā)包人投資付之東流,建筑材料變成建筑垃圾,損失包括投資、建材價款、勞務(wù)費、設(shè)備租賃費、貸款利息、對第三人賠償金等;承包人勞而無果,損失包括機械設(shè)備租賃費、工人工資、墊資等。
綜上所述,如果在工程施工質(zhì)量檢驗的過程中,發(fā)現(xiàn)了不合格的情況,是會依照不同的情形分別去處理的。依照不同的情形,發(fā)包人和承包人所承擔(dān)的責(zé)任也不一樣。并且還有一點非常重要的需要去明確的是工程的質(zhì)量是高于合同的效力的。如果針對工程質(zhì)量賠償標準這個問題還有疑惑的話,也可以咨詢相關(guān)律師。
工程質(zhì)量責(zé)任由承包方承擔(dān)之一般原則
工程質(zhì)量問題能否成為發(fā)包人拒付工程款的理由?
建筑工程質(zhì)量驗收怎么劃分
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