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房屋贈與要繳納什么費用

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-29 · 353人看過

房屋贈與要繳納什么費用

1、直系親屬間贈與房產所需稅費

(1)交易手續費

(2)契稅

(3)房屋登記費

(4)證照印花稅

(5)工本費

(6)個人所得稅

(7)營業稅：直系親屬間贈與房產，免征營業稅

2、非直系親屬房產所需稅費

(1)營業稅

(2)其它的稅費，同直系親屬間贈與所需稅費一樣。

房屋贈與的流程是什么

1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。

2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，繳納契稅，領取契證。

3、辦理公證。

4、辦理房屋所有權轉移登記手續。

5、由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，并提交申請書、原房地產產權證、當事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據等資料。

6、贈與人將房屋交付給受贈人。

注：如果贈與人是為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈與他人的話，，則該贈予行為是無效的。

以上就是小編為大家整理的房屋贈與的相關知識，希望可以幫到你們。

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