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寧波
建設工程質保期是多少？
現在很多產品都有質量保修期限，建設工程也有工程質保期，建設工程質保期是為了保障工程的質量，一旦工程質保期出現質量問題，那么施工方就應該按照規(guī)定，對工程質量問題進行返修，工程的質保期是按照法律規(guī)定，在工程的驗收合格的日子開始計算，不同的工程規(guī)定的建設工程質保期也不同。
一、建設工程質保期
1、建設工程的質保期，自竣工驗收合格之日起計算。
2、建設工程保修期建設工程保修期是指在正常使用條件下，建設工期的最低保修期限。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十條規(guī)定。
3、國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規(guī)定：施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。
二、建設工程質保期的時間
建筑工程質量最低保修期限相關規(guī)定：《建筑工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規(guī)定：建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
三、建設工程質保期的相關解釋
1、建設工程質量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內出現的質量缺陷的資金。
2、保修期是從竣/交工驗收合格之后即日起計算。
3、建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
雙方也可以按照在合同上約定質保期，同時也可以預留一部分合同款作為質量保修金，那么在質保期內如果工程正常使用情況下，工程出現質量問題，就可以拿工程質保金來維修建設工程質保期的質量問題，這樣可以保障工程出現質量問題無法及時維修的情況。
工程合同的質保金是什么意思,質保金的主要功能
建筑工程質保金管理怎么規(guī)定？什么時候返還？
建設工程質量管理條例
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