目前從事工程建設的企業(yè)很多,在工程建設領域,工程質量事件頻頻發(fā)生,這給業(yè)主帶來了不少麻煩。工程質量問題嚴重的,還可能導致工程質量事故的發(fā)生。引發(fā)工程質量的因素有很多,包括主觀的,或者客觀的。那么,工程質量風險分類有哪些?下面我們來看看小編是怎么說的。
一、工程質量風險分類有哪些?
按風險因素的主要方面,又可將風險分為技術、環(huán)境方面的風險與經(jīng)濟方面的風險以及合同簽訂和履行方面的風險等三種。它們主要有以下幾類:
1、技術與環(huán)境方面的風險
(1)地質地基條件。工程發(fā)包人一般應提供相應的地質資料和地基技術要求,但這些資料有時與實際出入很大,處理異常地質情況或遇到其他障礙物都會增加工作量和延長工期。
(2)水文氣象條件。主要表現(xiàn)在異常天氣的出現(xiàn),如臺風、暴風雨、雪、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然現(xiàn)象和其它影響施工的自然條件,都會造成工期的拖延和財產(chǎn)的損失。
(3)施工準備。由于業(yè)主提供的施工現(xiàn)場存在周邊環(huán)境等方面自然與人為的障礙或“三通——平等”準備工作不足,導致建筑企業(yè)不能做好施工前期的準備工作,給工程施工正常運行帶來困難。
2、經(jīng)濟方面的風險
(1)招標文件。這是招標的主要依據(jù),特別是投標者須知,設計圖紙、工程質量要求、合同條款以及工程量清單等都存在著潛在的經(jīng)濟風險,必須仔細分析研究。
(2)要素市場價格。要素市場包括勞動力市場、材料市場、設備市場等,這些市場價格的變化,特別是價格的上漲,直接影響著工程承包價格。
(3)金融市場因素。金融市場因素包括存貸款利率變動、貨幣貶值等,也影響著工程項目的經(jīng)濟效益。
(4)資金、材料、設備供應。主要表現(xiàn)為發(fā)包人供應的資金、材料或設備質量不合格或供應不及時。
(5)國家政策調整。國家對工資、稅種和稅率等進行宏觀調控,都會給建筑企業(yè)帶來一定風險。
3、合同簽訂和履行方面的風險
(1)存在缺陷、顯失公平的合同。合同條款不全面、不完善,文字不細致、不嚴密,致使合同存在漏洞。如在合同條款上,存在不完善或沒有轉移風險的擔保、索賠、保險等相應條款,缺少因第三方影響造成工期延誤或經(jīng)濟損失的條款,存在單方面的約束性、過于苛刻的權利等不平衡條款。
(2)發(fā)包人資信因素。發(fā)包人經(jīng)濟狀況惡化,導致履約能力差,無力支付工程款;發(fā)包人信譽差,不誠信,不按合同約定進行工程結算,有意拖欠工程款。
(3)分包方面。選擇分包商不當,遇到分包商違約,不能按質按量按期完成分包工程,從而影響整個工程的進度或發(fā)生經(jīng)濟損失。
(4)履約方面。合同履行過程中,由于發(fā)包人派駐工地代表或監(jiān)理工程師的工作效率低,不能及時解決遇到的問題,甚至發(fā)出錯誤指令等。
二、工程質量問題如何處理?
1、當施工引起的質量問題尚處于萌芽狀態(tài)時,應及時制止,并要求施工單位立即改正;
2、當施工引起的質量問題已出現(xiàn),立即向施工單位發(fā)出《監(jiān)理通知》,要求其進行補救處理,當其采取保證質量的有效措施后,向監(jiān)理單位填報《監(jiān)理通知回復單》;
3、某工序分項工程完工后,如出現(xiàn)不合格項,監(jiān)理工程師應填寫《不合格項處置記錄》,要求施工單位整改,并對其補救方案進行確認,跟蹤其處理過程,對處理結果進行驗收,不合格不允許進入下道工序或分項工程施工;
4、在交工使用后保修期內(nèi),發(fā)現(xiàn)施工質量問題時,監(jiān)理工程師應及時簽發(fā)《監(jiān)理通知》,指令施工單位進行保修(修補、加固或返工處理)。
由此可見,工程質量風險分類主要包括三大方面,有自然環(huán)境因素、經(jīng)濟方面因素和合同履行因素等。其中經(jīng)濟方面又可以細分為很多小的風險,包括建材價格因素、國家政策調整等。防范工程質量風險需要各方共同努力,從合同簽訂、履行到工程質量驗收等,每個環(huán)節(jié)都要做到萬無一失。
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