在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
調(diào)控政策可不可以作為解除合同的理由
政策影響是可以變更解除的。隨著天津市住房限購及房貸政策的不斷調(diào)整,許多原本具備購房資格的人不能繼續(xù)購房,引發(fā)二手房買賣合同糾紛訴訟。對于因政策導(dǎo)致合同確實(shí)無法繼續(xù)履行的,一般認(rèn)定屬于不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致合同不能履行,當(dāng)事人據(jù)此請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況準(zhǔn)予變更或解除合同。因前述原因,當(dāng)事人解除合同以后,出賣人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)收到的購房款或定金返還給買受人,買受人應(yīng)將接收的房屋返還給出賣人。因解除合同造成的損失一般情況下應(yīng)按照公平原則由雙方分擔(dān),如因一方當(dāng)事人過錯(cuò)導(dǎo)致當(dāng)事人利益嚴(yán)重失衡,損失方要求加大對方承擔(dān)比例的,可酌情予以支持。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
合作社債務(wù)誰承擔(dān)責(zé)任
2021-03-20個(gè)人將建筑垃圾混入生活垃圾如何處理
2021-02-03高空拋物導(dǎo)致他人受損的責(zé)任主體是誰
2021-02-01成為獨(dú)立董事需滿足哪些條件
2021-02-06抵押物滅失怎么辦
2020-11-13車輛撞死人后賠償標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-11交通事故認(rèn)定書期限
2021-01-16強(qiáng)制執(zhí)行怎么申請拘留
2021-03-24企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定
2021-03-14房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-03-24可以單獨(dú)簽訂試用期合同嗎
2021-01-15實(shí)習(xí)協(xié)議重要嗎,需要注意哪些方面
2020-12-17產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)條款（中英文）
2020-12-18保險(xiǎn)合同可以變更嗎
2021-02-05個(gè)人出境旅游保險(xiǎn)怎么買
2020-12-12保險(xiǎn)合同訂立有關(guān)問題
2021-01-13被保險(xiǎn)人死因不明保險(xiǎn)公司應(yīng)否理賠
2020-11-19可以取消外資保險(xiǎn)公司高管終身在中國任職資格的情形
2020-12-12謊稱發(fā)生保險(xiǎn)事故保險(xiǎn)人會(huì)退保險(xiǎn)費(fèi)嗎
2020-11-30買保險(xiǎn)時(shí)假報(bào)年齡的后果
2020-12-23