一、債權(quán)人和債務(wù)人就抵押物過(guò)戶的規(guī)定是怎樣的（《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》、《民法通則》有效期限截止于2020年12月31日）

按照《擔(dān)保法》第四十條“訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。同時(shí)，根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第186條規(guī)定，抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。作為抵押權(quán)約定“欠款到期不還，抵押樓房歸錢某所有”等內(nèi)容，這明顯違背了上述法律的規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。根據(jù)我國(guó)《合同法》第56條第2款規(guī)定，合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第57條規(guī)定：當(dāng)事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無(wú)效。該內(nèi)容的無(wú)效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。

質(zhì)押就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)拍賣、變賣所得價(jià)金優(yōu)先受償。質(zhì)押物在質(zhì)押期間歸債權(quán)人占有，但債權(quán)人不是質(zhì)押物的所有人，只能在債務(wù)人不履行合同時(shí)就質(zhì)押物有優(yōu)先受償權(quán)。我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí)，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。

二、?債務(wù)人能否私自處理抵押物

不經(jīng)過(guò)債權(quán)人同意私自賣出抵押物，有詐騙嫌疑，是否屬于犯罪，視抵押物價(jià)值、案件情節(jié)、后果等情況確定。詐騙，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。而在民事責(zé)任方面，不經(jīng)過(guò)債權(quán)人同意私自賣出抵押物，其行為無(wú)效的。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第115條第1款規(guī)定，抵押物如由抵押人自己占有并負(fù)責(zé)保管，在抵押期間，非經(jīng)債權(quán)人同意，抵押人將同一抵押物轉(zhuǎn)讓他人，或者就抵押物價(jià)值已設(shè)立抵押部分再抵押的，其行為無(wú)效。

綜合上述，小編整理有關(guān)債權(quán)債務(wù)抵押的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，如果債務(wù)人沒(méi)有能力償還債權(quán)人的債務(wù)，那么債權(quán)人和債務(wù)人可以選擇用抵押物償債權(quán)人，但是抵押合同需經(jīng)過(guò)司法機(jī)關(guān)，再抵押期間，債務(wù)人不得私自處理抵押物，否則屬于犯法行為。更多相關(guān)問(wèn)題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。