在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
產權過戶資料審核的內容有哪些
產權過戶資料審核的內容有哪些
實踐中，我們去房管機關辦理房屋產權過戶時，需要提供以下材料：
(一)房產證原件及復印件一份。
(二)房地產買賣契約一份及復印件一份。
(三)房地產買賣申請審批表一份。
(四)房屋產權登記申請書一份。
(五)賣方身份證原件核對及復印件一份。
(六)買方身份證原件核對及復印件二份。
如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。
房產過戶要審核什么
(一)房產過戶當事人提供的材料是否合法、有效；
(二)房產過戶申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
(三)房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；
(四)房產過戶受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
(五)買賣的房地產是否已設定抵押權；
(六)買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
(七)買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
(八)房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
備齊資料交房地局收件柜遞件，房地局出具收件單。
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核。
以上就是律霸網小編為大家整理的相關資料。綜上所述，我們可以了解到產權過戶資料審核的內容有房產過戶當事人提供的材料是否合法、有效，房產過戶申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤等。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
司法強拆程序是什么
2021-01-07票據貼現與票據承兌的區別
2020-12-03現在國家承認事實婚姻嗎
2021-01-03請求中國協助送達傳票,代表對效力的承認嗎
2021-01-02怎樣才能要回購房的定金
2020-12-02拆遷賠償費是否是婚前財產
2020-12-25代位繼承的效力如何
2021-03-06調崗通知范文
2020-12-15勞動爭議當事人向企業勞動爭議調解委員會申請調，仲裁申訴時效如何計算？
2021-02-25保險繳費能暫停嗎
2021-03-09航班取消改簽要加錢嗎
2020-12-25在人身保險中應該規定哪些內容
2021-01-28重復保險如何賠付
2021-02-08服兵役還有失業保險金嗎
2021-02-13商業保險已賠償侵權人還需要賠償嗎
2020-12-06保險公司及工作人員的禁止行為包括哪些
2020-11-24保險法對維護保險標的安全基本規則有哪些規定
2021-03-02構成保險利益應當具備什么條件
2020-12-03土地承包有時間限制嗎
2021-01-24農村集體土地流轉是什么意思
2020-12-22