在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建筑工程質量保證期為多長時間
一、建筑工程質量保證期為多長時間
根據我國《建設工程質量管理條例》的相關規定，建設工程實行質量保修制度。
建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年;
(三)供熱與供冷系統，保修期為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，保修期為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
建設工程在超過合理使用年限后需要繼續使用的，產權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，并根據鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。
二、建設工程質量的特性有哪些
建設工程質量的特性主要表現在以下六個方面：
(一)適用性。即功能，是指工程滿足使用目的的各種性能。包括：理化性能，結構性能，使用性能，外觀性能等。
(二)耐久性。即壽命，是指工程在規定的條件下，滿足規定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用壽命周期。
(三)安全性。是指工程建成后在使用過程中保證結構安全、保證人身和環境免受危害的程度。
(四)可靠性。是指工程在規定的時間和規定的條件下完成規定功能的能力。
(五)經濟性。是指工程從規劃、勘察、設計、施工到整個產品使用壽命周期內的成本和消耗的費用。
(六)與環境的協調性。是指工程與其周圍生態環境協調，與所在地區經濟環境協調以及與周圍已建工程相協調，以適應可持續發展的要求。
上述六個方面的質量特性彼此之間是相互依存的，總體而言，適用、耐久、安全、可靠、經濟、與環境適應性，都是必須達到的基本要求，缺一不可。(但是對于不同門類不同專業的工程可根據其所處的特定的環境條件、技術經濟條件的差異，有不同的側重面)
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
哪些情況允許單方解除合同
2021-01-27行政命令是否可以提起復議
2020-12-01如何正確適用財產保全措施
2021-02-08處理交通事故保險理賠有期限嗎
2020-12-28高速打電話被拍怎么處罰
2021-03-17約定僅對租金負連帶責任是否有效
2021-02-08對交通事故責任認定書不服怎么處理
2021-02-20單方終止合作合同怎么賠償呢
2021-01-13醫療服務合同的完全賠償原則有哪些
2021-03-19開發商無證賣房子欺騙消費者怎么維權
2020-11-09在哪些情形下勞動合同將會終止效力
2021-02-12被惡意調崗可以要求賠償嗎
2021-01-02母親改嫁女兒未改姓死亡保險金應怎樣給付
2020-11-19保險代理合同保存期限是多久
2021-02-162020年人身保險金能否作為遺產繼承
2020-12-02自家車被撞 反要賠對方
2021-01-22酒后駕車被撞死 保險公司可拒賠？
2020-12-02旅游財物被盜旅行社該賠嗎
2020-12-24社會保險法第九條規定什么依法維護職工的合法權益
2020-12-03汽車保險不理賠的情況及解決辦法
2020-12-15