第一條為加強城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為，保障城市建設(shè)和城市規(guī)劃的順利實施，維護國家利益和法人、公民的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本自治區(qū)的實際，制定本條例。

第二條在本自治區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和實施房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理，應(yīng)當遵守本條例。

自建自用、非經(jīng)營性的房地產(chǎn)投資建設(shè)活動，不適用本條例。

第三條本條例所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)項目用地上進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。

本條例所稱房地產(chǎn)經(jīng)營，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目或者商品房依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

第四條房地產(chǎn)開發(fā)必須堅持由城市人民政府統(tǒng)一管理，按照經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。

第五條房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)當符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，建設(shè)規(guī)模應(yīng)當與國民經(jīng)濟、社會發(fā)展水平相適應(yīng)，鼓勵和扶持普通居民住宅建設(shè)，控制開發(fā)建設(shè)高檔房地產(chǎn)項目。

第六條房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)當執(zhí)行文物保護和風(fēng)景名勝區(qū)管理等法律、法規(guī)，切實保護文物古跡、風(fēng)景名勝。

禁止使用文教、衛(wèi)生、體育、市政公用設(shè)施、園林綠地等公用事業(yè)用地進行房地產(chǎn)開發(fā)。

第七條自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門主管全自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理工作;地區(qū)行署和市、縣人民政府城市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門(以下簡稱開發(fā)主管部門)主管本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理工作。

縣級以上人民政府計劃、城市規(guī)劃、土地管理、工商行政等有關(guān)部門按照各自的職責(zé)分工，做好房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的管理工作。

第二章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

第八條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)企業(yè))，是指以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)法人，包括專營、兼營開發(fā)企業(yè)和單項開發(fā)企業(yè)。

第九條設(shè)立開發(fā)企業(yè)除符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以外，還應(yīng)當具備下列條件：

(一)有與資質(zhì)等級相適應(yīng)的注冊資本，最少不低于一百萬元人民幣，并有法定的驗資機構(gòu)出具的驗資證明;

(二)有與資質(zhì)等級相適應(yīng)的房地產(chǎn)、建筑工程、經(jīng)濟、財務(wù)等專職技術(shù)人員。

第十條設(shè)立開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當向縣級以上人民政府工商行政管理部門申請登記。工商行政管理部門在辦理開發(fā)企業(yè)登記注冊時，應(yīng)當會同開發(fā)主管部門對設(shè)立開發(fā)企業(yè)申請人是否符合有關(guān)法律、法規(guī)和本條例規(guī)定的條件進行審核。