依據(jù)《合同法》規(guī)定,建設(shè)工程合同發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
一、做好施工前的一切準(zhǔn)備工作,確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。《合同法》第二百八十三條規(guī)定“發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并要求停工、窩工損失賠償。
二、向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備,因提供的材料質(zhì)量存在瑕疵和提供的設(shè)備不符合要求而延誤工期,造成質(zhì)量責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)責(zé)任(《合同法》第二百八十三條)。
三、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查。《合同法》第二百七十七條規(guī)定,發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
四、組織驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。《合同法》第二百七十九條規(guī)定“建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。”
五、支付價(jià)款,接收工程。《合同法》第二百七十九條第十項(xiàng)指出“驗(yàn)收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款并接收建設(shè)工程。”
六、交付使用。發(fā)包方對(duì)承包方完成的建設(shè)工程項(xiàng)目,經(jīng)驗(yàn)收合格,支付價(jià)款后應(yīng)及時(shí)交付使用,發(fā)揮建設(shè)工程效益。《合同法》第二百七十九條第三項(xiàng)指出“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格者,不得交付使用。”
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