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房地產事業如火如荼的今天，隨處可見大大小小的建筑工程，但是在承包工程項目中,作為承包商或者業主，應當提出合同意向書，用來維護和保證承包商的自身利益，所以意向書也成為施工合同當事人發生爭議和糾紛的一個重要來源。那么一份標準的建筑工程施工合同意向書應該包含什么內容呢？接下來，律霸小編為大家解惑。

建筑工程施工合同意向書

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其相關法律，行政法規遵循自愿、平等、公平、誠實、信用原則，經雙方協商，就彰武市金科大廈工程施工事宜達成協議并形成如下條款，協議雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱

2、工程地址：

3、結構類型：

4、建筑面積

5、合同價款：合同價款以正式建筑工程施工合同確定數額為準。

6、施工場地條件：2014年6月日之前應完成“三通一平”，其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應施工用水機具，施工道路由乙方負責，公共道路由乙方負責，費用由甲方承擔，甲方提供施工用電及一級箱到現場，施工中由乙方按實際發生量支付水電費。

7、工期，合同工期為2.5年，開工日期2014年6月日至20 年 月 日，總工期為 天。

8、工程質量：合格

二、承包范圍及承包方式

1、工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內的樁、土方、土建、給排水、暖通、電照等，下列項目：電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業分包項目，乙方負責預埋、預留等內容。配合專業分包工程項目界限。

a、基礎土方工程的挖土、外運、回填在本合同內土方外運回填，運距據實簽證為準。

b、樁基另行分包。

c、電梯、消防、噴淋通風、弱電等專業項目另行分包。

2、甲方要求：本工程合同(協議）簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉包和分包主體工程，并由有關部門依據相關規定實施處罰。

三、付款方式

1、乙方收到工程款同時提供正式收款發票乙方墊資施工至(住宅)、(辦公）、（商業)等單體地上每局部五層撥付一次，乙方上報已完成的工程量，甲方在7個工作日內審查并支付己完工程量的75％，如果甲方沒有審核完畢，乙方上報工程量計算為依據撥付。

2、工程全部完工驗收合格后支付合同價款的90％，與30日內結算完，甲方向乙方撥付至工程結算總價款的95％工程款。

3、剩余5％為工程質量保修金(按國家規定合同保修范圍)，自驗收合格之日起滿一年，期滿與十五日內支付全部工程質量保證金。

4、甲乙雙方竣工計算期限，待甲方收到乙方結算書次日算起2個月內審計完畢，結算中雙方如有爭議必須通過當地造價部門裁定。

四、結算方式

1、工程造價土建安裝工程造價按遼寧省08年定額，三類工程取費，作為甲乙雙方工程結算造價。

2、執行2008年《遼寧省建筑工程基礎定額》《遼寧省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》《遼寧省建筑安裝工程消耗定額》及相關定額、相關費用標準編制施工圖結算，認價以外的工程材料價格以同期《遼寧省建設工程造價信息》及地方工程造價信息為主，造價信息沒有包含及甲方指定設備、材料價格采用經甲方確認市場價格調整，機械費、人工費、措施費項目按定額規定計算，并按相關文件調整執行。采購價格認定：采用造價信息價格的材料以同期信息價格為調差依據，采用市場價格的雙方認定價格為調差依據，進度逾期未完成的工程材料價格認定方法：工程逾期未完成的工程材料價格認定方法：工程逾期因乙方原因材料價格下降時，以逾期的材料價格為調價依據，材料上漲時，以批準的工程計劃規定的完成時間的價格為調差依據，工程逾期因甲方原因材料價格下降時，以批準的工程計劃規定的完成時間的價格為依據，材料上漲時，按同期材料價格調差依據。

五、工程設計變更

1、工程施工過程中，甲乙雙方應根據項目實施的具體情況按照合同明確的范圍，以書面形式對工程變更內容進行現場簽證，凡屬于工程計劃(或變更)范疇的工作內容，按計劃(或變更)要求施工，凡施工現場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加的必須由甲方、監理和乙方授權代表簽字蓋章生效。乙方必須將現場簽證原件匯總編輯成冊作為工程結算依據，由此發生的工程費用結算方法執行。

2、設計變更：工程洽商發生后一個月內因乙方責任不辦理簽字手續，將不增加價款調整。

六、工程管理

1、乙方現場臨時設施：各分項加工場地，設備、料場要按照施工總平面布置，不得影響外網管線及相關配套附屬設施工程施工。

2、工程竣工后(以質檢站驗收日期為準)90日內，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標準向甲方提供3份完整的竣工資料(檔案館、甲、乙方)同時乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續的所有相關資料。

3、為了保證工程質量甲方有權制訂工程材料和對材料進行認價，乙方必須根據甲方要求及質量標準采購工程材料。

七、違約責任：

1、因甲方原因造成的停工，由甲方駐現場項目經理和監理工程師認證后工期可以順延。

2、因甲方原因造成的停建、緩建、甲方應在1個月內結算完畢并支付乙方已經完成的工程量的工程款。

3、乙方不按約定工期竣工，不按時交付工程每延誤一天乙方按合同總價的萬分之三向甲方支付日違約金，如因乙方施工力量不足嚴重拖延工期，甲方有權責令乙方撤場，解除本協議并承擔因延期造成的一切法律責任。

八、本意向書為工程結算依據，具有法律效力，本意向書與正式建設工程施工合同如有不同，以正式建設施工合同為準。

九、未經事宜雙方友好協商，另行簽訂補充協議，如發生爭議可協商解決，協商不成可直接向當地人民法院起訴。

朋友們需要學會用法律保護自身利益，意向書作為施工合同當事人發生爭議和糾紛的一個重要來源，是至關重要的。寫好建筑工程施工合同意向書同時分析其中的遺漏和疏忽，萬萬不可大意。更多相關知識您可以咨詢律霸深圳律師。

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