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在日常生活中，我們身邊常常會(huì)有不少建筑工程逐步地啟動(dòng)，甚至身邊的人也會(huì)以不同的身份參與其中。但大家對(duì)建筑或者說(shuō)是建設(shè)工程有多少了解呢?提起建筑工程管理費(fèi)率，大家很少能清楚地了解這個(gè)概念。但對(duì)于一項(xiàng)工程而言，建筑工程管理費(fèi)是不可避免要被提及的。為此，小編整理了以下資料，希望能幫大家了解建筑工程管理費(fèi)率以及相關(guān)的資訊。

一、概念闡釋

(一)、建設(shè)工程與建筑工程

建設(shè)工程是指為人類生活、生產(chǎn)提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的各類建筑物和工程設(shè)施的統(tǒng)稱。按照自然屬性可分為建筑工程、土木工程和機(jī)電工程三類。

也就是說(shuō)，建筑工程是建設(shè)工程的其中一類。

(二)、建設(shè)工程管理費(fèi)是什么

《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》 (財(cái)建〔2002〕394號(hào))

第二十一條 建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)單位從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至辦理竣工財(cái)務(wù)決算之日止發(fā)生的管理 性質(zhì)的開(kāi)支。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，建設(shè)工程管理費(fèi)就是管理性質(zhì)的支出的總稱，便于工程經(jīng)濟(jì)管理。

(三)、建設(shè)工程管理費(fèi)一般包括以下內(nèi)容

1、本項(xiàng)目工程管理人員的工資、差旅費(fèi)、加班費(fèi)、誤餐費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)、因公造成的醫(yī)藥費(fèi)、慰問(wèn)金等;

2、本項(xiàng)目聘請(qǐng)專家、技術(shù)服務(wù)人員等的費(fèi)用;

3、辦公類：使用的文具、紙張、印刷、通訊、茶水、照相、水、電等;

4、辦公場(chǎng)所：場(chǎng)地及設(shè)施的租金、征地費(fèi)、工棚費(fèi)、辦公設(shè)備等;

5、宣傳費(fèi)用;

6、相關(guān)方協(xié)調(diào)、溝通、會(huì)務(wù)費(fèi)等;

7、法律顧問(wèn)、訴訟費(fèi)、工程爭(zhēng)議仲裁等費(fèi)用;

8、其它工程管理費(fèi)用，一般可取一定比例的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。

二、建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率

1、1000萬(wàn)元以下按1.5%的費(fèi)率收取,如工程預(yù)算為1000萬(wàn)元,費(fèi)率=1000×1.5%=15萬(wàn)元; 2、1001-5000萬(wàn)元按1.2%的費(fèi)率收取，如工程預(yù)算為5000萬(wàn)元，費(fèi)率=15+(5000-1000)×1.2%=63萬(wàn)元;

3、5001-10000萬(wàn)元按1%的費(fèi)率收取，如工程預(yù)算為10000萬(wàn)元，費(fèi)率=63+(10000-5000)×1%=113萬(wàn)元;

4、10001-50000萬(wàn)元按0.8%的費(fèi)率收取，如工程預(yù)算為50000萬(wàn)元，費(fèi)率=113+(50000-10000)×0.8%=433萬(wàn)元;

5、50001-100000萬(wàn)元按0.5%的費(fèi)率收取，如工程預(yù)算為100000萬(wàn)元，費(fèi)率=433+(100000-50000)×0.5%=683萬(wàn)元;

6、100001-200000萬(wàn)元按0.2%的費(fèi)率收取，如工程預(yù)算為200000萬(wàn)元，費(fèi)率=683+(200000-100000)×0.2%=883萬(wàn)元;

7、200000以上按0.1%的費(fèi)率收取，如工程預(yù)算為280000，費(fèi)率=883+(280000-200000)×0.1%=963萬(wàn)元。

以上內(nèi)容，就是本文針對(duì)建筑工程管理費(fèi)率展開(kāi)的簡(jiǎn)要論述。建筑工程是建設(shè)工程中的其中一類。本文還列舉了建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率的梯度算法，當(dāng)然，在日常工作過(guò)程中，仍需要按照相應(yīng)規(guī)章制度來(lái)進(jìn)行計(jì)算與運(yùn)用。希望能為大家提供有效幫助。如果您仍有難題或是困惑，更多相關(guān)問(wèn)題您可以咨詢律霸烏魯木齊律師。

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