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建筑工程在很多城市都是非常常見的工程,法律對于建筑工程有著相關(guān)規(guī)定,在上海也不例外,上海建筑工程分包合同備案有著相關(guān)規(guī)定,對于這些規(guī)定,是上海人民非常關(guān)注的,那么針對這個(gè)問題,律霸小編為大家簡單說明一下。
一、事項(xiàng)名稱 建設(shè)工程合同登記備案
二、辦理依據(jù)
1、《中華人民共和國建筑法(主席令第91號)》第二章第一節(jié)第十五條規(guī)定:建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。
2、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》(建設(shè)部令第124號)第十條第二款規(guī)定:分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在訂立分包合同后7個(gè)工作日內(nèi),將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。分包合同發(fā)生重大變更的,分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自變更后7個(gè)工作日內(nèi),將變更協(xié)議送原備案機(jī)關(guān)備案。
3、《上海市建筑市場管理?xiàng)l例》第四章第三十四條規(guī)定:建設(shè)工程承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)簽訂承發(fā)包合同。承發(fā)包合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并參照使用國家和本市的合同示范文本。實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)工程,其承發(fā)包合同的主要條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件、投標(biāo)標(biāo)書和中標(biāo)通知書的主要內(nèi)容相一致。
三、辦理?xiàng)l件
1、雙方已簽訂合法的建設(shè)工程合同;
2、申請備案的企業(yè)具有與承接項(xiàng)目相符合的資質(zhì);
3、合同內(nèi)容需與報(bào)建信息及相應(yīng)的中標(biāo)通知書內(nèi)容一致;
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、提交的文件 紙質(zhì)上海市建設(shè)工程合同備案表紙質(zhì)建設(shè)工程合同副本原件上傳電子版建設(shè)工程合同副本原件網(wǎng)上填寫合同備案相關(guān)數(shù)據(jù)中標(biāo)通知書原件及復(fù)印件
五、辦理程序
(一)申請
1、一般備案項(xiàng)目網(wǎng)上備案的申請程序,應(yīng)提交下列文件:
(1)需要辦理項(xiàng)目中標(biāo)(交易成交)通知書的項(xiàng)目,必須辦理完中標(biāo)通 知書后才可進(jìn)入合同備案的申請程序,無需辦理承發(fā)包手續(xù)的項(xiàng)目可不辦理中標(biāo)(交易成交)通知書。
(2)備案人登錄上海市建筑建材業(yè)網(wǎng)站(www.ciac.sh.cn)網(wǎng)上辦事專 欄,進(jìn)入建設(shè)工程合同登記備案,在網(wǎng)上填寫相關(guān)數(shù)據(jù);
(3)按提示上傳相應(yīng)的建設(shè)工程合同副本原件一份;
(4)電腦提示成功后即完成申請程序。
2、被抽檢到需窗口受理合同備案的申請程序,應(yīng)提交下列文件:
(1)備案人登錄上海市建筑建材業(yè)網(wǎng)站(www.ciac.sh.cn)網(wǎng)上辦事專 欄,進(jìn)入建設(shè)工程合同登記備案,在網(wǎng)上填寫數(shù)據(jù)并生成相應(yīng)的《上海市建設(shè)工程合同備案表》。打印一式兩份。雙方蓋公章,法定代表人章(或簽字)確認(rèn);
(2)準(zhǔn)備相應(yīng)的建設(shè)工程合同副本原件一份;
(3)資料備齊后攜帶申請材料到相關(guān)備案部門辦理。
3、非本市建設(shè)工程合同備案的申請程序,應(yīng)提交下列文件:
(1)備案人登錄上海市建筑建材業(yè)網(wǎng)站(www.ciac.sh.cn)網(wǎng)上辦事專欄, 入建設(shè)工程合同登記備案,在網(wǎng)上填寫數(shù)據(jù)并生成相應(yīng)的《上海市建設(shè)工程合同備案表》。打印一式兩份。雙方蓋公章,法定代表人章(或簽字)確認(rèn);
(2)提供相應(yīng)的建設(shè)工程合同副本原件一份;
(3)應(yīng)招標(biāo)的項(xiàng)目需要準(zhǔn)備當(dāng)?shù)氐闹袠?biāo)通知書;
(4)資料備齊后攜帶申請材料到上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會業(yè)務(wù)受理 服務(wù)中心合同備案窗口辦理。
4、本市建設(shè)工程保密項(xiàng)目合同備案的申請程序,應(yīng)提交下列文件:
(1)備案人通過上海建筑建材業(yè)網(wǎng)(www.ciac.sh.cn),無需網(wǎng)上申報(bào)直 接下載并填寫相應(yīng)的《上海市建設(shè)工程合同備案表》(一式兩份)加蓋公章、法定代表人章(或簽字);
(2)提供相應(yīng)的建設(shè)工程合同副本原件一份;
(3)資料備齊后攜帶申請材料直接到上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會業(yè)務(wù) 受理服務(wù)中心合同備案窗口辦理。
(二)變更
1、建設(shè)工程項(xiàng)目合同備案變更的申請程序:
(1)備案人通過上海建筑建材業(yè)網(wǎng)(www.ciac.sh.cn),下載并填寫相應(yīng) 的《上海市建設(shè)工程合同登記備案變更表》(一式三份)原合同雙方加蓋公章、法定代表人章(或簽字);
(2)提供“情況說明”一份,寫明項(xiàng)目名稱,報(bào)建編號,變更內(nèi)容及變 更原因,加蓋公章、法定代表人章(或簽字); (
3)合同變更后15個(gè)工作日內(nèi),由備案人攜帶相關(guān)材料,到原合同備案 部門的窗口進(jìn)行辦理變更手續(xù)。
(三)終止
1、建設(shè)工程項(xiàng)目合同備案終止的申請程序:
(1)提供“情況說明”一份,寫明項(xiàng)目名稱,報(bào)建編號,終止原因,加 蓋公章、法定代表人章(或簽字);
(2)合同簽訂雙方的“終止協(xié)議”原件一份;
(3)資料備齊后攜帶申請材料到相關(guān)受理部門辦理。
(四)核銷
1、建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同備案核銷的申請程序:
(1)“竣工驗(yàn)收報(bào)告”原件及復(fù)印件各一份;
(2)合同簽訂雙方“工程款支付證明”一份,需有第三方單位蓋公章及 法定代表人簽章作證明;
(3)資料備齊后攜帶申請材料到相關(guān)受理部門辦理。
2、建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理合同核銷的申請程序:
(1)監(jiān)理單位從上海建筑建材業(yè)(www.ciac.sh.cn)網(wǎng)上下載《上海市 建設(shè)工程監(jiān)理合同登記核銷表》(一式三份)表格后,填寫,原合同雙方加蓋公章、法定代表人章(或簽字)確認(rèn);
(2)建設(shè)單位提供《竣工驗(yàn)收報(bào)告》原件及復(fù)印件(1份);
(3)監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)督報(bào)告;
(4)資料備齊后攜帶申請材料到相關(guān)受理部門辦理。
3、其他合同在合同雙方履行完各自的義務(wù)后,可以由備案人在網(wǎng)上進(jìn)行合 同備案核銷。
六、辦理時(shí)限
本市建設(shè)工程合同應(yīng)在簽訂合同后的30個(gè)工作日內(nèi),由發(fā)包人或發(fā)包人委托承包人(以下簡稱備案人)向市或區(qū)(縣)備案部門備案。資料齊全、符合要求,當(dāng)場辦理。 非本市建設(shè)工程合同應(yīng)在簽訂合同后的30個(gè)工作日內(nèi),由承包人向市備案部門備案。資料齊全、符合要求,當(dāng)場受理;合同備案部門將向工程項(xiàng)目所在地建設(shè)行政管理部門征詢真實(shí)性,得到確認(rèn)后,方可辦理。
七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 本事項(xiàng)不收費(fèi)。
八、受理部門(含辦公地址、辦公時(shí)間、聯(lián)系電話)
(一)辦理機(jī)構(gòu)名稱及權(quán)限
上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會業(yè)務(wù)受理服務(wù)中心(以下簡稱市備案機(jī)關(guān))負(fù)責(zé)市報(bào)建項(xiàng)目及本市注冊的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程檢測、施工圖審圖等單位在本市行政區(qū)域外承接的合同備案; 區(qū)(縣)建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心(以下簡稱區(qū)縣備案機(jī)關(guān))負(fù)責(zé)所屬區(qū)(縣)報(bào)建項(xiàng)目的合同備案; 水務(wù)、市容綠化、交通港口、民防等專業(yè)建設(shè)管理部門負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)的建設(shè)工程合同備案; 市政府委托實(shí)施管理的管委會(以下簡稱管委會)負(fù)責(zé)管理范圍內(nèi)的建設(shè)工程合同備案。
(二)辦公時(shí)間以及地址電話
1、市備案部門合同備案窗口;
小木橋路683號,54614788-1002、1058;
星期一至星期四上午9:00~11:15 下午13:30~16:30 (法定節(jié)假日除外);
星期五上午9:00-11:15(法定節(jié)假日除外)
2、區(qū)(縣)備案部門合同備案窗口、水務(wù)、市容綠化、交通港口、民防等各行業(yè)主管部門的備案部門、以及市政府委托實(shí)施管理的管委會的備案部門按照各自告知受理時(shí)間辦理。
以上就是小編為大家整合的關(guān)于上海建筑工程分包合同備案規(guī)定,在上海市,進(jìn)行建筑工程分包合同備案時(shí),要按照以上的規(guī)定進(jìn)行,確保備案的過程是合法的,并且對于建筑工程有著一定得保險(xiǎn)性,保護(hù)建筑工程合同的合法性。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸邢臺律師。
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黑龍江郭金貴律師事務(wù)所簡介 黑龍江郭金貴律師事務(wù)所是由郭金貴律師于2014年1月創(chuàng)辦成立的個(gè)人律師事務(wù)所,郭金貴律師個(gè)性沉穩(wěn),法律理論功底深厚,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富,具有較強(qiáng)的分析問題和解決問題的能力,律師團(tuán)隊(duì)均為實(shí)干敬業(yè)、業(yè)務(wù)精通的資深律師,都具有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)戰(zhàn)能力。辦公場所位于紅崗區(qū)中心村紅崗法院對面綜合樓。 律所成立以來,成功代理承辦了多起高端民商事訴訟、仲裁案件,重特大刑事辯護(hù)案件和疑難復(fù)雜案件,并同時(shí)為多家公司、企業(yè)提供常年法律顧問和專項(xiàng)法律顧問,在常年的辦案實(shí)踐中積累了豐富辦案經(jīng)驗(yàn)。對每一起客戶委托的法律事務(wù),無論項(xiàng)目金額大小,都會用心、細(xì)心、全心地去分析、去研究,精心研究具有建設(shè)性、可操作性的爭議、糾紛預(yù)防方案,設(shè)計(jì)制定最適合客戶的訴訟爭議解決方案或辦案方略,從而實(shí)現(xiàn)客戶利益的最大化,是當(dāng)事人維權(quán)最值得信賴的律師事務(wù)所。本所擅長代理民商事訴訟、仲裁案件、公司綜合類業(yè)務(wù)、企業(yè)法律顧問、工傷、交通事故、人身損害侵權(quán)賠償和刑事辯護(hù)等案件。在執(zhí)行案件風(fēng)險(xiǎn)代理和民商事仲裁案件代理方面具有獨(dú)特的專業(yè)優(yōu)勢。 我們秉承團(tuán)隊(duì)合作,精誠團(tuán)結(jié)的工作模式,對于接受委托的項(xiàng)目和案件我們將組團(tuán)
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