做為律師來講,在接受當事人委托后就應(yīng)該根據(jù)事實情況撰寫代理詞。建設(shè)工程領(lǐng)域糾紛案件涉及到的專業(yè)知識比較多,也比較雜,那么建設(shè)工程糾紛代理詞應(yīng)該怎么寫?下面律霸小編結(jié)合一篇建設(shè)工程糾紛代理詞來具體講一講。
建設(shè)工程糾紛代理詞
審判長、審判員:
我們受山東xx律師事務(wù)所指派及原告xxx委托,就其與第一被告xxx建筑安裝公司、第二被告xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案,擔任原告的訴訟代理人。通過庭審中的質(zhì)證和辯論,發(fā)表如下代理意見,供法庭合議時考慮采納:
一、原告有權(quán)要求第一被告支付欠付的工程款,并要求第二被告在欠付的工程款范圍內(nèi)承擔責任
原告是xxxx1、2號樓建設(shè)工程的實際施工人,2008年9月15日第二被告與第一被告簽訂了《工程承包合同》將位于青島南路與贛江路交匯處的xxxx1、2號樓工程承包給第一被告。因該合同不符合《招標投標法》的規(guī)定,中標無效。同日,第一被告與原告簽訂了《工程項目施工承包合同》,將該項工程分包給不具備施工資質(zhì)的原告。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》》第一條的規(guī)定,上述兩合同均屬于無效合同。但原告實際施工完成了該項建筑工程,且工程已于2011年6月1日竣工驗收合格,交付給第二被告。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條的規(guī)定,原告作為涉案工程的實際施工人有權(quán)要求第一被告支付欠付的工程款,要求第二被告在欠付的工程款范圍內(nèi)承擔責任。
二、原告請求參照合同約定支付工程價款
第二被告與第一被告簽訂的《工程承包合同》中約定了工程款計價方法為包死價,工程總價27360474.00元,同時合同還約定對設(shè)計變更、工程簽證、材料價格等項目可根據(jù)設(shè)計、施工需要進行工程價款調(diào)整。雖然該合同屬于無效合同,但根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條的規(guī)定原告有權(quán)請求參照合同約定支付工程價款。
涉案工程竣工驗收后,原告依據(jù)合同約定的價格條款制作了工程結(jié)算報審書,并于2011年9月13日遞交給第二被告。但是第二被告以種種理由不進行結(jié)算。根據(jù)建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第16條規(guī)定:“...合同對答復(fù)期限沒有明確約定的,可認為約定期限均為28天。”及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條規(guī)定:“...承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的,應(yīng)予支持”。原告有權(quán)請求按照竣工結(jié)算報告中的30859028.7元結(jié)算工程價款。至今兩被告共向原告支付工程進度款2500萬元,尚欠原告工程款600多萬元。
三、被告應(yīng)當賠償原告因工期延誤造成的經(jīng)濟損失
合同簽訂后,原告如約積極采購鋼材木膠板等材料、租賃設(shè)備,組織人員進入現(xiàn)場施工,但是,由于第一被告工程范圍以外的xxxx1號樓樁基工程需要整改,造成工期延誤。2008年9月25日第二被告通知第一被告:1、2號樓工程暫不開工,工期以簽署開工報告的日期計算。直到1、2號樓樁基工程經(jīng)驗收通過,第一被告才于2009年4月30日向第二被告下發(fā)開工通知,正式開始施工。這樣,由于第二被告的原因造成工期一直向后拖延,給原告造成直接經(jīng)濟損失600500元,被告應(yīng)當對此承擔賠償責任。
四、原告要求支付所欠工程款的利息符合法律規(guī)定
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條、第十八條的規(guī)定,原告可以要求自工程交付之日(2011年6月2日)起,按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。(利息=本金×時間×年利率6.65%÷360)
綜上所述,原告作為xxxx1、2號樓建設(shè)工程的實際施工人,完成了該項工程并通過了竣工驗收,作為該項工程的發(fā)包人第二被告和承包人第一被告依法應(yīng)當承擔給付所欠工程款、延期開工的損失及利息的責任。
以上代理意見,請法庭合議時考慮采納。
綜上所述,代理律師要針對工程糾紛案件的特點,書寫建設(shè)工程糾紛代理詞,在代理詞中寫清工程糾紛事件原因、委托人利益請求,并且采用多種資料來證實。工程糾紛一般涉及金額都比較大,需要代理律師認真負責,為委托人爭取合法權(quán)益。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸河源律師!
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