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幾年來由于各種工程發(fā)展迅速，對于工程造價產(chǎn)生糾紛的事情發(fā)生的也越來越多。對于工程造價你到底了解多少，到底什么是工程造價糾紛，你所理解的工程造價糾紛是否準(zhǔn)確，下面我我們通過一個工程造價糾紛案例來了解一下，希望可以幫到您。

一、案例

在工程建設(shè)過程中，由業(yè)主、監(jiān)理、審計等部門共同招標(biāo)詢價，對該門窗工程進(jìn)行共同招標(biāo)詢價，由施工單位簽訂分包合同，分包合同中單價為總費用單價，含所有費用。在工程結(jié)算中，業(yè)主認(rèn)為應(yīng)扣除原合同總價中鋁合金門窗暫定綜合單價以及相應(yīng)的措施費和規(guī)費，再以分包合同中的價格計取稅后獨立費。施工企業(yè)認(rèn)為應(yīng)以分包合同的價格做材料價差處理，并計取相應(yīng)的措施費和規(guī)費以及總承包服務(wù)費，因此形成造價糾紛。

本工程造價糾紛的分歧在于沒有厘清鋁合金分包工程的性質(zhì)。業(yè)主的問題在于，在招投標(biāo)時如確定要將鋁合金門窗自行分包，此費用應(yīng)放在其他項目中的專業(yè)工程暫估價中，并在工程結(jié)算時做價差處理即可;此外業(yè)主原意為鋁合金門窗單獨分包，但卻由總承包單位直接與分包公司簽訂專業(yè)分包合同，因此徹底改變了鋁合金門窗工程的費用性質(zhì)。

施工企業(yè)的問題在于，在合同價款中已經(jīng)計取了暫定的分部分項綜合單價，并以此為基礎(chǔ)計取了相應(yīng)的措施費和稅金等，而在分包合同中有約定有關(guān)各方共同招標(biāo)的工程價格包含所有費用。所以易產(chǎn)生重復(fù)計取的費用的錯覺。

本工程糾紛調(diào)解應(yīng)首先確定鋁合金門窗分包工程的性質(zhì)。根據(jù)招標(biāo)文件、總承包合同和分包合同的條文來看，鋁合金門窗應(yīng)屬于總承包單位自行分包工程，其費用計算的方式應(yīng)與工程量清單中的暫估價格保持口徑一致，即參照工程量清單計價中材料暫估單價的計價方式，即作價差處理，用約定的實際價格減去合同中的暫定價格，并計取相應(yīng)的措施費和規(guī)費。

二、糾紛調(diào)解內(nèi)容

1、本工程為固定總價合同，包括以暫定價格為基礎(chǔ)計算的措施費、規(guī)費等在合同約定條件下不應(yīng)調(diào)整。

2、根據(jù)總承包合同約定，發(fā)包方單獨分包的工程由分包單位向總包單位繳納2%的總承包管理服務(wù)費，但本工程屬于總承包單位自行分包工程，分包合同的價格中包含的費用有部分屬于分包單位使用總承包單位的水電、腳手架等費用，因此總包單位無理由計取總承包管理服務(wù)費。

3、在計取鋁合金門窗費用價差時，應(yīng)由業(yè)主及總包單位在分包合同價格基礎(chǔ)上就其組成內(nèi)容進(jìn)一步界定以及合理拆分，分為分部分項部分和專業(yè)措施費等費用，并用前者計取總價合同中的差價以及相應(yīng)的規(guī)費、稅金和措施費等。后者另行計算并計取規(guī)費和稅金。

相信看過這個工程造價糾紛案例，大家都對工程造價糾紛有了一定的了解，我們在遇到有關(guān)的工程造價糾紛時，一定要嚴(yán)格按照法律法規(guī)處理，不能做出違法亂紀(jì)的事情，更不能按照自己的意愿去處理。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸無錫律師。

工程糾紛協(xié)議書怎么寫

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