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建筑施工許可證，是我們實(shí)施建筑工程的首要的條件，只有有了許可證，我們才可以進(jìn)行施工。那么，建筑施工許可證有效期是怎么規(guī)定的呢?辦理建筑工程施工許可證的程序有哪些呢?下面，小編會(huì)為大家?guī)硐嚓P(guān)的法律知識(shí)的介紹。

一、建筑工程施工許可證有效期

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說明理由;延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期次數(shù)、時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起二個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括中止施工的時(shí)間、原因、在施部位、維修管理措施等，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。

建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告：中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

許可證的有效期是合同的工期。

二、辦理建筑工程施工許可證的程序

根據(jù)《建筑法》第8條，申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

(三)需要拆遷的，其拆除進(jìn)度符合施工要求;

(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、需要的材料

重新申領(lǐng)施工許可證的提交：

1、建設(shè)單位變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)建筑工程施工許可證時(shí)，應(yīng)提交以下材料：

(1)變更情況說明及法人委托書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)重新填寫、蓋章的施工許可申請(qǐng)表;

(4)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(b本、c本)和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表aq-a-2)》原件

(5)已變更的國(guó)有土地使用證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房屋裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人同意的證明;

(6)在建工程，提交施工、監(jiān)理合同變更備案表;

(7)竣工工程，提交原建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位的合同終止備案登記表;

(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安機(jī)關(guān)交通管理部門同意掘路占道證明;

(9)需要提交資金證明的，續(xù)建工期不足1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的50%;續(xù)建工期超過1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的30%;

2、施工單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)施工許可證時(shí)，應(yīng)提交以下材料：

(1)變更情況說明及法人委托書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(b本、c本)原件和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表aq-a-2)》原件

(4)重新填寫、蓋章的施工許可申請(qǐng)表;

(5)招投標(biāo)管理部門出具的施工合同解除備案表;

(6)建設(shè)單位與原施工單位共同確認(rèn)的原施工單位已退出施工現(xiàn)場(chǎng)的聲明;

(7)變更后的施工合同備案表。

變更施工許可證的提交：

1、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：

(1)變更事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人委托書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》;

(4)與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議;

(5)變更后的監(jiān)理合同備案表。

2、設(shè)計(jì)單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：

(1)變更事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人委托書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》;

(4)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)合同解除協(xié)議;

(5)已變更設(shè)計(jì)單位的施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書;

(6)變更為新設(shè)計(jì)單位的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。

3、工程名稱變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：

(1)變更事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人委托書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》;

(4)已變更的建筑工程規(guī)劃許可證;

(5)在建工程，還應(yīng)提交招投標(biāo)管理部門出具的施工、監(jiān)理合同備案表。

4、建筑規(guī)模變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：

(1)變更事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人委托書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(b本、c本)和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表aq-a-2)》原件(施工安全監(jiān)督備案用);

(4)變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件;

(5)房屋裝飾裝修工程，應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意增加裝修規(guī)模的證明;

(6)需要進(jìn)行施工圖審查的，應(yīng)提交施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書;有人防工程的，需提交施工圖備案通知單;

(7)變更后的施工、監(jiān)理合同備案表;

(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安交通管理部門同意掘路占道證明;

(9)資金證明，增加建筑規(guī)模部分工期不足1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的50%;增加建筑規(guī)模部分工期超過1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的30%。

5、合同開工日期、合同竣工日期變更的，建設(shè)單位提出6、建筑工程施工許可證遺失的，建設(shè)單位申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)建筑工程施工許可證時(shí)，提交以下材料：

(1)補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)及法人委托書;

(2)建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件;

(3)刊登在市級(jí)以上報(bào)紙的建筑工程施工許可證遺失聲明。

(二)注意事項(xiàng)：申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式

綜上所述，關(guān)于建筑施工許可證有效期，我們要注意，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工，如果無法在三個(gè)月之內(nèi)開工，是可以向有關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)延期的，但是最多只能申請(qǐng)兩次，超過兩次還不能開工的，許可證會(huì)失效。

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