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改革開放后，我國的建筑業(yè)發(fā)展迅速，與此同時，與之息息相關(guān)的工程承包業(yè)也隨之逐漸進(jìn)步，雖然呈地區(qū)式不均勻分布，但是部分地區(qū)已經(jīng)能夠保持持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。工程承包業(yè)中，最主要流程之一就是前期的工程承包合同簽訂，下面就為大家介紹一例工程承包合同書范本。

工程承包合同書范本

發(fā)包方(以下稱甲方):

承包方(以下稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它

有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)

商自愿簽訂本合同。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程內(nèi)容：

四、承包形式：

第二條 工程期限

一、 合同工期總?cè)諝v天數(shù)x天,開工日期：x年x月x日,竣工日期：x年x月x日.

二、 如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應(yīng)順延

1、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;停水停電2天以上;

2、因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;

3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

第三條

工程價款、結(jié)算及付款方式(是不是有付預(yù)付款或進(jìn)度款的時候乙方開不了票?)

雙方同意按下述第x方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。

第一種方式

：本合同實行固定總價，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價為X元人民幣(大寫：

x)。任何政策性因素和市場因素均不調(diào)整包干價。

1、本合同簽訂后x日內(nèi)，甲方支付x元工程款;

2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付x元工程款;

3、余款x元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后十五個工作日內(nèi)無息支付。

第二種方式：

本合同實行按實結(jié)算，雙方使用晨曦軟件，依據(jù)最新現(xiàn)行定額計價規(guī)范和施工期(或材料定購期)的信息價(信息價不明確的以甲方確認(rèn)材料價為準(zhǔn))進(jìn)行計算，計算后的總價下浮x%作為本合同的結(jié)算價款。

1、甲方于x支付x元;

2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，付至結(jié)算價款的95%，留5%做質(zhì)保金，待保修期滿后15個工作日內(nèi)付清。

3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算依據(jù)。

第四條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購

一、工程材料、設(shè)備由乙方采購。(是否都是包工包料?)

二、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗的，乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗報告。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程;復(fù)驗不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。(材料進(jìn)場是不是要甲方確認(rèn)?)

第五條 施工與設(shè)計變更

一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。

三、設(shè)計變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。

第六條 工程質(zhì)量管理及驗收

一、工程具備隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。

二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等)。驗收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗收不合格的，乙方應(yīng)及時返工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

第七條 安全施工

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第八條 質(zhì)量保修

一、本工程保修期限為年，自工程竣工驗收合格起算。

二、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后x小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。乙方保修聯(lián)系電話：x;乙方保修聯(lián)系人：x。

第九條 違約責(zé)任(乙方擅自修改圖紙的違約責(zé)任，甲方延遲付款的違約責(zé)任均無)

一、乙方未能按時竣工的，每延期一日應(yīng)按工程總價款的向甲方支付違約金(從工程款中直接扣除);無故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣x元。

二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴(yán)重違約，視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的10-30%向甲方支付違約金(可從工程款中直接扣除)，此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。(可否作為解除合同條件?)

三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。

第十條 糾紛解決辦法

因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 附 則

一、甲方代表為x，乙方代表為x。

二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。

甲方： 乙方：

戶名：

開戶銀行：

帳 號：

年_____月_____日 年_____月_____日

簽署一份合法合理的工程承包合同書是工程承包的第一步，也是至關(guān)重要的一步，它會影響到整個工程承包的最終成果。所以在制定簽署工程承包合同書時可以按照本文為大家介紹的工程承包合同書范本，并根據(jù)雙方實際情況，慎重斟酌。

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