現(xiàn)代社會，工程承包工作是一項比較常見的工作，很多人從事工程承包。在現(xiàn)實生活中，工程承包一般都是要簽訂一份承包工程的合同的，在合同中需要約定一些事項以及需要注意的問題。那么，工程發(fā)包范圍包括哪些？接下來小編將為大家詳細的介紹一下工程發(fā)包范圍包括哪些這個問題以及與其相關的一些事項。

一、工程發(fā)包定義

工程發(fā)包是指建設單位遵循公開、公正、公平的原則，通過采用公告或邀請書等方式提出項目內(nèi)容及其條件和要求，約請有興趣參與競爭的單位按規(guī)定條件提出實施計劃、方案和價格等，再采用一定的評價方法擇優(yōu)選定承包單位，最后以合同形式委托其完成指定工作的活動。建筑工程發(fā)包分為招標發(fā)包和直接發(fā)包兩類。

一般多采用技術設計招標或施工圖設計招標，不單獨進行初步設計招標，而是由中標的設計單位承擔初步設計任務。

可以采用設計全過程總發(fā)包的一次性招標，也可以選擇分單項或分專業(yè)的設計任務發(fā)包招標。

可實行勘察設計一次性總體招標。

二、發(fā)包人的主要義務

支付工程款是發(fā)包人的法定義務，發(fā)包人應按照承發(fā)包合同的約定，按時支付工程款。應按時支付的工程款包括承發(fā)包合同有約定的預付款(備料款)、進度款和結算款以及已符合合同約定條件應當返還的質(zhì)量保證金、履約保證金和保修金等款項。發(fā)包人應履行下列主要責任義務：

(1)做好施工前的準備工作;

(2)按照約定的分工及時向承包人提供各種材料和設備;

(3)解決施工中的有關問題，組織工程竣工驗收;

(4)接受竣工工程并按約定支付工程價款。

承包人的主要義務

承包人應履行下列主要義務：

(1)做好施工前的準備工作，按期開工、確保工程質(zhì)量，施工單位不得安排未取得有關特殊工種考核合格證明的作業(yè)人員從事特殊工種作業(yè)。;

(2)接受發(fā)包人的必要監(jiān)督;

(3)承包人應當按照約定的期限完成工程建設;

(4)對建設的工程負瑕疵擔保責任。

承發(fā)包合同一經(jīng)簽訂，雙方均應嚴格履行。非法定事由或合同有關的約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承發(fā)包雙方的任何一方，不得變更或解除合同。

1、發(fā)包人可請求解除合同的情形有：

(1)因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格，在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi)，承包人拒絕修復的;

(2)工程主體結構驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復或者無法修復的;

(3)承包人在合同約定的工期內(nèi)未完工，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

(4)承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工的;

(5)建設工程竣工前，承包人非法轉包、違法分包建設項目的。

2、 承包人解除合同的情形有：

(1)發(fā)包人未按期支付工程款造成違約，且符合承包合同中約定的承包人有權單方面解除合同的條件;

(2)發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準;

(3)不履行約定的其他協(xié)助義務，致使承包人無法施工的。

發(fā)包人有上列情形且致使承包人無法施工，在催告的合理期限內(nèi)發(fā)包人仍未加履行的，承包人可解除合同。

3 、承發(fā)包合同解除后工程款的結算

合同解除后，已完工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人應當按照合同結算條款約定支付相應的工程款;已完工程驗收不合格的，但修復后合格的，修復費用由承包人承擔;建設工程竣工驗收不合格的，且無法修復，發(fā)包人可請求返還已經(jīng)支付給承包人的工程款。

4、主張解除合同時應注意下列事項：

(1)行使解除權應當書面通知對方;

(2)未在法定或約定的期限內(nèi)行使解除權的，該權利消滅;

(3)沒有法定或約定解除權行使期限的，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)不行使的，該權利消滅;

(4)合同解除后，不影響合同中結算和清算條款的效力;

(5)合同解除后，還應當履行通知、協(xié)助、移交、保密等后契約義務。

包括招標發(fā)包以及直接進行發(fā)包這兩項，其中，直接發(fā)包很容易理解，也就是直接將工程發(fā)包出去，招標發(fā)包是有一個競爭的過程，需要通過招標和投標這兩個環(huán)節(jié)。如果大家對于工程發(fā)包范圍包括哪些這個問題還有什么不明白的地方，小編建議最好在當?shù)卣乙粋€專業(yè)的律師進行詳細的咨詢。

如何進行建設工程合同備案,備案流程是怎樣的？

建筑工程招投標階段的法律問題

施工企業(yè)怎樣應對發(fā)包人拖欠工程款