一、工程承包人怎么界定主體
承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關于合同主體資格的要求外,還要滿足《建筑法》關于施工合同承包人主體資格的要求。施工合同的承包人必須具有企業法人資格,同時持有工商行政管理機關核發的營業執照和建設行政主管部門頒發的資質證書,在核準的資質等級許可范圍內承攬工程。
建筑工程承包是指承包單位(勘察、設計、施工、安裝單位)通過一定的方式取得工程項目建設合同的活動。
(1)承包單位的資質管理。承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質登記許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何方式允許其他單位或個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。
(2)聯合承包。大型建筑工程或結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的,應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。
(3)工程分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中已約定的分包外,必須經建設單位認可。禁止分包單位將其承包的工程再分包。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,或將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
綜上所述,承包人對建設工程進行承包,主要是通過個人所有的方式取得對建設工程施工的資格,而在承包的方式中,包括了直接和投標承包兩種方式。既然承包了該項建設工程,那么就需要在合同履行的過程中,承擔相應的責任。
建設工程承包合同應注意哪些問題?
最新建筑工程承包合同范本有哪些內容?
簽訂建設工程承包合同要注意什么
該內容對我有幫助 贊一個
只有一套房子抵押給銀行可以執行嗎
2020-12-22企業破產內退職工的補償金如何計算
2020-12-29如何理解婚前財產的自然增值
2021-01-26什么是拆遷安置房,拆遷安置房離婚如何分割
2020-11-23代書遺囑有效的條件
2021-02-04法律如何判定扶養關系
2021-01-22淺談醫療糾紛的防范
2020-12-24試用期的時間是多久
2021-03-03入職多久才算事實勞動關系
2020-11-21分包給勞務隊屬于違法分包嗎
2021-02-23試用期想離職公司不肯怎么辦
2021-02-27人身保險合同立法中幾個問題
2021-02-08購買保險后進行理賠需要準備哪些
2021-02-10"死"保單幫您"活"理財
2021-01-14什么是土地承包經營權的保護
2020-11-22國有土地出讓土地增值稅怎么算
2020-12-26土地流轉需要注意的常見問題有哪些
2021-01-13女方未婚戶口未遷拆遷可賠償嗎
2020-11-20自己的房屋只有一部分在拆遷范圍內,這樣合理嗎
2020-12-10城中村拆遷可以要求原地回遷嗎
2021-01-18