一、建筑法對建設(shè)工程發(fā)包規(guī)定有哪些?
中華人民共和國建筑法
第二節(jié)發(fā)包
第十九條建筑工程依法實行招標(biāo)發(fā)包,對不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。
第二十條建筑工程實行公開招標(biāo)的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。
開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點公開進(jìn)行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評價、比較,在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中,擇優(yōu)選定中標(biāo)者。
第二十一條建筑工程招標(biāo)的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由建設(shè)單位依法組織實施,并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。
第二十二條建筑工程實行招標(biāo)發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。
第二十三條政府及其所屬部門不得濫用行政權(quán)力,限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的建筑工程發(fā)包給指定的承包單位。
第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。
建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位;但是,不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。
第二十五條按照合同約定,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的,發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
二、建筑工程的發(fā)包方式
建筑工程依法實行招標(biāo)發(fā)包,對不適用招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。由此可見,建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種:招標(biāo)發(fā)包、直接發(fā)包。
1.招標(biāo)發(fā)包。是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件,吸引承包人參與競爭,按照特定程序擇優(yōu)選擇,達(dá)成合意并簽訂合同。
招標(biāo)發(fā)包是建筑工程發(fā)包的主要形式。建筑工程的發(fā)包采用招標(biāo)投標(biāo)的方式,可以充分利用供求關(guān)系、價值規(guī)律和競爭機制。在正常情況下通過招投標(biāo)可以發(fā)揮兩個積極作用:建設(shè)單位可以避免或減輕發(fā)包工程的風(fēng)險,有效地控制工程工期、質(zhì)量與投資;可以促使承包人不斷采用先進(jìn)技術(shù),提高經(jīng)營管理水平,努力降低工程成本。建設(shè)工程的發(fā)包承包主要采用招標(biāo)投標(biāo)方式來進(jìn)行,只有那些不宜于招標(biāo)投標(biāo)的保密工程、特殊專業(yè)工程或施工條件特殊的工程,才采用直接發(fā)包(即委托)的方式。
具體的適用招標(biāo)發(fā)包的工程范圍。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》附則的有關(guān)規(guī)定,涉及國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑,需要使用農(nóng)民工等特殊情況,不適宜進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的項目,按照國家有關(guān)規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)。
2.直接發(fā)包。是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人,與其進(jìn)行直接協(xié)商談判,對工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后,與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。這種方式簡便易行,節(jié)省發(fā)包費用,但缺乏競爭機制,易滋生腐敗。我國只有少數(shù)不適用招標(biāo)發(fā)包的特殊工程,才適用直接發(fā)包。這些特殊性體現(xiàn)在兩個方面:
工程項目本身的性質(zhì)不適宜進(jìn)行發(fā)包,如某些保密工程或有特殊專業(yè)要求的房屋建筑工程等;
從建筑工程的投資主體上看,對私人投資建設(shè)的工程,采用何種方式發(fā)包,法律一般沒有必要加以限制,投資人可以自行選擇發(fā)包方式。但無論選擇何種方式發(fā)包,發(fā)包人應(yīng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驅(qū)逐出境是否適用臺灣
2021-01-14土地轉(zhuǎn)包合同范本是什么樣的
2021-02-22持有假護照要負(fù)哪些法律責(zé)任
2020-12-24律師事務(wù)所的收費標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-24網(wǎng)貸逾期如何處理
2021-02-09借款擔(dān)保合同怎么寫
2021-02-12丈夫意外身亡公婆捏著賠償款不放
2021-02-02婚后買房登記在一方名下屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
2021-02-21語言暴力可以離婚嗎
2021-02-19交通肇事行為等于交通肇事罪嗎
2021-03-10網(wǎng)賭立案后會怎么處理
2021-02-27人身保險適用補償原則應(yīng)該如何運用
2020-12-12保險公司變更事項必須經(jīng)保險監(jiān)督管理機構(gòu)批準(zhǔn)嗎
2020-11-14被代理人(委托人)的權(quán)利與義務(wù)?
2020-12-23土地承包經(jīng)營權(quán)的承包方式有哪些
2021-02-12土地承包的經(jīng)營權(quán)證的辦法機構(gòu)是哪一個
2020-12-09如何辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)是什么
2020-11-23農(nóng)村征地,荒地補償應(yīng)該給誰
2020-11-17賓館拆遷,可以拿到哪些補償
2020-12-15農(nóng)村宅基地住房拆遷補償相關(guān)規(guī)定是怎樣的
2021-01-12