一、供熱公司供熱還需要收取保證金不?

供熱公司供熱還需要收取保證金對于原本有供暖設(shè)施的陽光室、閣樓、車庫等建筑，熱力集團統(tǒng)一的處理辦法是，首先按照《城市供熱管理辦法》，要求已接通的用戶拆除，用戶要求保留供熱設(shè)施的，在具備條件的情況下，供熱企業(yè)與其簽訂《協(xié)議》，并按照協(xié)商一致的額度收取履約保證金，履約保證金在用戶拆除供暖設(shè)施時全額返還。履約保證金的收取標準為每平方米50元。

1、兩個試運行采暖期結(jié)束，在按照《用戶試運行情況整改通知單》整改完畢并通過驗收，由并網(wǎng)驗收處下發(fā)正式《供熱指令》后，在第三個運行期前，退還用戶繳納的維修保證金。

2、在兩個采暖期內(nèi)，用戶如未在規(guī)定的時間內(nèi)按照《用戶試運行情況整改通知單》所列的整改內(nèi)容進行整改，則由用戶所屬的供熱分公司使用其繳納的工程維修保證金進行相應(yīng)整改。整改完畢并經(jīng)驗收合格后，由并網(wǎng)驗收處下發(fā)正式《供熱指令》，將余款退還給用戶。

3、若供熱分公司在進行整改時用戶繳納的工程維修保證金不足以支付整改工程費用，則經(jīng)營處可向用戶追繳差額費用。如用戶拒不繳納差額費用，根據(jù)雙方簽訂的“集中供熱工程維修保證金協(xié)議”約定，鄭州市熱力總公司有權(quán)向甲方追繳維修費用，并在以后此單位的項目入網(wǎng)和驗收過程中加以限制。

二、供熱保證金返還的程序是怎樣的?

1、用戶或供熱分公司按照《用戶試運行情況整改通知單》整改完畢后向并網(wǎng)驗收處提出驗收申請，由并網(wǎng)驗收處組織相關(guān)人員進行驗收。

2、班組負責(zé)人對試運行整改情況進行簽字確認。

3、工段負責(zé)人對試運行整改情況提出意見，進行簽字確認。

4、分公司對試運行整改情況提出總結(jié)性意見，由分公司經(jīng)理簽字確認，并加蓋分公司印章。

5、并網(wǎng)驗收處結(jié)合試運行整改驗收情況和分公司意見提出驗收意見，蓋章確認。

6、經(jīng)營處結(jié)合上述意見，提出維修保證金退還意見，并通知用戶辦理退款手續(xù)，或追繳維修保證金。

綜上所述，現(xiàn)在我國北方都是實行集中供暖，有些個別業(yè)主會自己不繳納供暖費而增熱，導(dǎo)致其他業(yè)主利益受損，影響供熱效果，這種情況下，供熱公司會有針對性的收取一些保證金。標準也不會太高，按照商品房的面積計算，在每平米五十到一百元之間。

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