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寧波
土地出讓金如何提取專項資金的
一、土地出讓金如何提取專項資金的
(一)按照中央關于在國有土地出讓收益中提留專項資金的規(guī)定，從國有土地出讓收益中計提10%的農田水利建設資金、10%的教育資金和10%的廉租住房保障資金。
(二)根據(jù)省政府關于社會保障資金計提的規(guī)定，相應調整失土農民社會保障資金和失土農民社會保障風險資金計提標準。
1.失土農民社會保障資金：以新增建設用地供地的，按耕地4萬元/畝、非耕地2萬元/畝計提或計征。
2.失土農民社會保障風險資金：新增建設用地出讓按國有土地使用權出讓收入總額10%計提，原建設用地出讓及補辦出讓按國有土地使用權出讓收入總額的5%計提。失土農民社會保障風險資金實行專戶儲存、專賬核算。
(三)其他專項提留項目標準。
1.國有土地收益基金：按國有土地使用權出讓總成交價款的5%計提。
2.用于農業(yè)土地開發(fā)的土地出讓金：按土地出讓平均收益的15%計提(7.05元/平方米)。
3.土地出讓業(yè)務費：新增建設用地出讓按國有土地使用權出讓收入總額的2%計提，存量土地出讓按國有土地使用權出讓收入總額的1%計提。
4.新增建設用地土地有償使用費：按新增建設用地面積34元/平方米計提。
5.耕地占補平衡指標費：按出讓土地農用地征收面積90元/平方米計提。利用增減掛鉤(復墾)指標的出讓土地不再計提耕地占補平衡指標費。
二、統(tǒng)籌落實政府保障性住房建設資金
中心城區(qū)范圍內，土地出讓收益中計提的廉租住房保障資金由市財政統(tǒng)籌專項安排用于中心城區(qū)廉租住房、公租房等保障性住房建設支出。
中心城區(qū)范圍外，土地出讓收益中計提的廉租住房保障資金由市財政專戶儲存、專賬核算，全額補助相關鎮(zhèn)(街道)，專項用于相關鎮(zhèn)(街道)廉租住房、公租房等保障性住房建設。
我國對這類土地出讓金的提取專項資金有著嚴格的規(guī)定，在運用這類資金時，也不得占用或者挪用這類專項資金。應按照相關的專項資金的用途，進行相關的使用，由我國的提取專項資金的單位，監(jiān)管這類資金的運用。
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