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寧波
最高額抵押適用哪些情況
最高額抵押適用哪些情況
最高額抵押一般適用于以下兩種情況：
(1)借款合同。
在實踐中，具體表現(xiàn)為：一是商業(yè)銀行與企業(yè)有長期的業(yè)務(wù)關(guān)系，企業(yè)對一定期間內(nèi)已經(jīng)和將要發(fā)生的多次貸款提供總的抵押擔保，商業(yè)銀行在商定的最高貸款額度內(nèi)多次對借款人貸款;二是商業(yè)銀行與企業(yè)簽署了貸款意向協(xié)議，尚未確定借款的具體時間和數(shù)額，只規(guī)定借款的最高限額，但有必須要預先提供抵押擔保的情況下，企業(yè)會設(shè)定最高額抵押。本案即屬于第一種情況。
(2)債權(quán)人與債務(wù)人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。這種情況一般不適用于商業(yè)銀行等金融機構(gòu)。
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