第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

商鋪使用權抵押范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-10 · 465人看過

商鋪使用權抵押范本

抵押人(購房人):xx(甲方)

地址:xxxx

電話:xxxxx

抵押權人(貸款人):xx(乙方)

地址:xxx

電話:xx

甲、乙雙方依據我國《》、《》、《》、《城市》以及相關,本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,在充分理解本合同條款后,同意按如下條款訂立本合同,以共同遵守。

第一條:為確保(年字第號)的履行,甲方自愿將所購商品房抵押,乙方經實地勘驗,在全面充分了解該商品房具體情況后同意接受甲方所購商品房抵押。

第二條:本合同所對應的借款合同項下的借款數額為(大寫)元,債務人履行債務的期限自年月日至年月日。

第三條:甲方已與公司簽訂合同編號為的《》,已經房地產管理部門備案,并取得《房屋預告登記證明》。該商品房狀況如下:

房屋坐落:

項目名稱:

預售許可證:

第四條:本次商品房抵押所擔保的范圍包括:主債權項下的金額及利息、、損害賠償金和實現抵押權的費用。

第五條:已經抵押的房屋由甲方占用與管理,甲方應維護該商品房的安全與完好。

第六條:有下列情形之一的乙方有權依法定程序處分上述商品房并可要求提前清償上述借款。

1、甲方在債務履行期內連續月或累計月未能按約歸還借款的。

第七條:甲方在取得該商品房的《房屋所有權證》后,須轉為房地產抵押登記。

第八條:甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所分攤或占用范圍內的土地使用權一并抵押給乙方。

第九條:抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的抵押權也消滅。

第十條:在本合同簽訂后,甲、乙雙方應當持本合同及其他必要的證明文件,到市房產管理部門辦理抵押房產的登記手續。

本抵押合同如發生變更或者抵押關系終止時,甲、乙雙方應當到原登記機關辦理變更或者注銷的登記手續。

第十一條:抵押的房地產,因自然損耗或甲方的行為足以使抵押房地產價值明顯減少時,乙方有權要求甲方停止其行為并恢復或提供乙方認可的新的抵押房地產。甲方對抵押房地產價值減少無過錯的,乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內要求提供擔保,抵押房地產價值未減少的部分,仍作為債權的擔保。

第十二條:甲方轉讓抵押的房地產,應通知乙方,并告知受讓人房地產已經抵押的情況,甲方未通知乙方或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。

第十三條:抵押人死亡,依法被宣告死亡或被宣告失蹤時,其房地產合法繼承人或者代管人應當繼續履行抵押合同。

第十四條:債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押房產折價或者以拍賣、變賣該抵押房產所得的價款優先受償。

第十五條:凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議,由雙方協商解決。如商議不成,任何一方均可向鄭州仲裁委員會申請仲裁。

第十六條:雙方商定的其他事項:***

第十七條:本合同未盡事宜,依相關法律、法規之規定。

第十八條:本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產管理登記部門存檔一份。

抵押人:(簽章)抵押權人:(簽章)

法人或委托代理人:(簽章)法人或委托代理人:(簽章)

合同簽訂時間:xxxx年xx月x日

登記機關:xx

核準登記時間:xxxx年xx月xx日

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李卓

李卓

執業證號:

14301201811045137

湖南芙蓉律師事務所

簡介:

李卓律師畢業于湘潭大學,法學功底深厚,從業期間不僅辦理了大型的非訴企業破產業務,也處理了大量經濟糾紛案件,在勞動糾紛、經濟糾紛、合同糾紛等領域比較擅長

微信掃一掃

向TA咨詢

李卓

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 唐山市| 兰西县| 丰县| 林西县| 右玉县| 新河县| 科尔| 申扎县| 伊川县| 怀安县| 建平县| 饶平县| 多伦县| 凤翔县| 达拉特旗| 大埔区| 法库县| 武陟县| 林芝县| 遂川县| 田林县| 绵阳市| 曲沃县| 乌审旗| 长宁县| 台北县| 勐海县| 宣威市| 凭祥市| 嘉禾县| 金溪县| 濉溪县| 文成县| 无极县| 镇雄县| 信阳市| 南阳市| 那坡县| 鄱阳县| 连山| 宜兰市|