在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
擔保法中抵押物的處理是怎樣的
擔保法中抵押物的處理是怎樣的
某項抵押物，在辦理抵押過程中，要根據抵押物的不同去相關部門辦理抵押登記，就相當于在有權部門公示了，證明這東西抵押給某人了。這種情況下，如果借款人再把抵押物抵押給別人，因為你們已經辦理了登記，你就會優先享有抵押物處理受益權。如果不去登記，你就和別人是均等權利，沒有優先權了。
一、抵押物的存在使債權人不再享有執行其他財產的選擇權。
物保的選擇權發生于貸款合同簽訂之時，在執行程序中，不享有執行財產的選擇權。不動產擔保有別于保證，其特點是以特定的財產保證債權人債權的優先實現，并具有追及效力。抵押合同經登記生效后，未經抵押權人的同意，抵押人的轉讓行為歸于無效?！稉７ā返?3條的規定：“本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第34條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物?！笨梢?，抵押是對債的保證，其所保證的債務是特定的。簽訂貸款合同時，債權人有選擇抵押財產的權利，并對抵押物進核保。抵押合同生效后，銀行就不在享有選擇權。
二、債權人選擇執行債務人的財產應符合法律的公平、公正原則。
雖然《擔保法》沒有明確物權的擔保應當先執行擔保物，但抵押權的設定，是為保證債權的實現，具有穩定性和特定性。債務人對抵押物以外的財產，享有自由的支配和處置權。如果債權人在不放棄抵押權的基礎上，申請法院執行抵押人的其它財產，就會造成債務人的負擔過重，亦出現超值查封，不利于債務人的經營與發展，亦違反了不充許超值查封的法律規定。
以上就是律霸網小編為大家整理的相關資料。綜上所述，我們可以了解到抵押過程中，如果債務人沒有辦法履行相應的義務，則債權人就可以履行處置權，將抵押物進行拍賣或者其他的用處用來抵償債務人的債務。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農民進城買房會被認定為空掛戶嗎
2021-01-03成立子公司屬于企業分立嗎
2021-03-11定金是合同額度的多少
2021-03-12勞動合同法關于試用期內不符合錄用條件的司法簡析
2020-12-132020離婚訴訟狀怎么寫
2021-01-13贍養糾紛舉證要哪些證據
2020-12-09怎么擬定合同有免責條款
2020-12-02集體土地怎么進行轉讓
2020-12-25各類保險公司償付能力額度主要包括哪些
2021-03-11交通責任認定書下來保險就可以賠款嗎
2021-02-11保險公司墊付搶救費的情形有哪些
2021-01-19保險合同成立要件有哪些
2020-12-24保險法立法目的是什么
2021-01-31土地承包經營權的用途有什么
2021-01-212020年棚改項目的拆遷補償方案是怎么規定的
2020-11-11城市房屋拆遷補償和農村房屋拆遷補償,差別為什么這么大
2020-12-18統一進行舊房改造,有補助嗎
2021-03-20拆遷安置房屋一般分為哪幾種
2020-12-01鄭州市房屋拆遷補償標準是什么
2020-12-30企業拆遷補償款賬務處理
2021-01-05