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寧波
購房合同抵押哪里生效
來源:
律霸小編整理
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2021-01-15
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購房合同抵押哪里生效
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
1、不動產抵押合同是要式合同，雙方在合同書上簽字或蓋章，即成立并生效。除非法律另有規定或者合同另有約定如附有條件或者期限。
2、不動產抵押權的生效與抵押合同的生效的不同。根據《物權法》第9條、第15條及第23條規定，現行物權法是采債權形式主義的物權變動模式，不承認物權行為的獨立存在，也不認為債權合意可以直接引致物權的變動，而是將物權變動歸結為一個債權合意與一個公示方法的結合。
以上內容就是相關的回答，對于不動產抵押的合同的話，一般是屬于要式合同，這個需要雙方簽字蓋章的，然后蓋章之后就會產生法律效力了，然后需要按照這個合同來履行雙方的責任，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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