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非法集資抵押權人利息是否受保護

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 102人看過

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非法集資案件的處理不像大家想的那么簡單,在非法集資的過程當中可能會涉嫌多種交易。比如說投資者會因為各種各樣的原因將自己的一些不動產抵押到銀行,但是到最后才發現自己所涉及的是非法集資的圈套。在這種情況下,抵押權人比較關心的問題肯定就是非法集資抵押權人利息是否受保護?

一、非法集資抵押權人利息是否受保護?

抵押物雖然是非法集資購買的,但只要購買渠道合法,抵押人和抵押物的信息資料都是真實的,抵押人與銀行之間簽訂的抵押合同不違反法律法規,這種抵押合同就具備有效性。

抵押人如果不能滿足抵押合同約定的解押條件,銀行就有權繼續抵押,或者通過訴訟程序,將抵押物拍賣以消除附加在抵押物上的債權債務。所以,即使抵押物是用非法集資購買的,抵押人也不能以此為借口對抗銀行的債權,除非債務人能夠消除債務,銀行就永遠享有該抵押物的合法抵押權。

二、遇到非法集資向哪里報案?

非法集資是指單位或者個人未依照法定程序經有關部門批準,以發行股票、債券、彩票、投資基金證券或者其他債權憑證的方式向社會公眾籌集資金,并承諾在一定期限內以貨幣、實物以及其他方式向出資人還本付息或給予回報的行為。非法集資一般以非法吸收公眾存款、集資詐騙罪論處。

如果發現非法集資可以打110報案,也可以直接到公安局經濟偵查大隊報案。

三、非法集資的特點有哪些?

1、未經有關部門依法批準,包括沒有批準權限的部門批準的集資;有審批權限的部門超越權限批準集資,即集資者不具備集資的主體資格。

2、承諾在一定期限內給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外,也有實物形式和其他形式。

3、向社會不特定的對象籌集資金。這里“不特定的對象”是指社會公眾,而不是指特定少數人。

4、以合法形式掩蓋其非法集資的實質。為掩飾其非法目的,犯罪分子往往與投資人(受害人)簽訂合同,偽裝成正常的生產經營活動,最大限度地實現其騙取資金的最終目的。

在非法集資案件當中,關于非法集資抵押權人利息是否受保護的這個問題必須是要結合實際案情的。雖然說非法集資這種行為是違法的,但是有的時候,抵押人和抵押物的相關利益并不受到損失,銀行會正常的扣押抵押物。至于抵押權人的利息,恐怕是很難追回的,因為很多的非法集資案件,連本金都無法追回,更不用說是利息。



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