訴前財產保全的適用條件都有哪些

訴前財產保全，又稱訴前保全，是我國民事訴訟財產保全之一種，它是人民法院在民事案件受理前，因情況緊急，為了不使利害關系人合法權益受到難以彌補的損害，根據利害關系人的申請，對被申請人的財產或爭議的標的物依法采取的一種民事強制措施。

近年來，訴訟當事人法律意識逐步提高，為確保自身利益在訴訟結束后得以全面實現，出于"先下手為強的動機"，而不問是否存在法定原因便提出訴前財產保全。也有的當事人往往以申請訴前財產保全為手段威懾對方當事人盡快解決糾紛。如此種種，造成申請訴前財產保全的案件逐年上升。

面對這樣的形勢，如果法院弱化訴前財產保全前提條件的審查，勢必造成訴前財產保全范圍的擴大，客觀上給債務人的生產、經營活動造成不利影響，更有甚者，法院還可能因審查不嚴造成賠償訴訟。鑒于我國民事訴訟制度中，訴前財產保全與訴訟財產保全在適用條件上又有區別，因此法院從嚴審查訴前財產保全的前提條件就顯得更有必要。

1、只得在情況緊急的情況下提起訴前財產保全

當事人通常是在自認為"情況緊急"的情況下提起訴前財產保全，但出于自身利益的考慮，申請人所述的"情況緊急"要么是主觀臆斷，錯誤估計形勢，要么是有些根據，但實際上不可能發生，確有"情況緊急"狀態的案件并不多見。我國民事訴訟法中對如何把握"情況緊急"并無具體規定，司法實踐中也不存在一個客觀的衡量標準。

因此對這一要件的判斷適宜只做一般性審查，如果審查過嚴，一者當事人無法提供充足的證據；二者容易因為時間的延誤導致保全機會的喪失。因此，可主要通過詢問當事人或要求當事人在可能的情況下提供必要的證據以使法官作出一般性的而非非常確切的判斷。如被申請人有抽逃資金、隱匿財產、毀滅證據的行為等即可判斷為"情況緊急"。

2、訴前財產保全必須由申請人提供擔保

訴前財產保全的擔保要認真審查，看申請人是否有權處分該財產。當然這里的擔保可以是申請人的財產，也可以是第三方的財產。如：可以用所屬財產，現金，房產，或法院認可的其他資產，以質押或抵押的方式提供擔保；也可以提供法院認可的其他企業或個人進行第三方保證。

在以上擔保方式都比較困難的情況下，由一家有信譽有實力的專業擔保公司提供財產擔保服務是一條可選之路。在進行財產保全擔保時，法院為了安全起見，要求申請人必須提供一定的資金，對此各個法院在實踐中做法不一，但目的卻基本上是為防擔保虛置，以備保全錯誤可能產生的賠償請求所需。

3、將來提起的訴訟必須是給付之訴

依照原告要求法院采取的權利保護方式不同，訴可以分為給付之訴，確認之訴，變更之訴。給付之訴是指原告請求法院判令，被告向其履行特定給付義務的訴訟。在給付之訴中，原告要求被告履行的給付，既包括給付一定數額的貨幣或財產，也包括為或不為某種特定的行為。給付之訴的特點在于法院的判決，具有執行力。被告不履行給付義務時，原告可以對判決作為執行裁判文書申請強制執行。訴前財產保全將來提起的訴訟，必須是給付之訴。對于確認之訴，變更之訴不適用訴前財產保全制度。

4、訴前財產保全的申請人必須是利害關系人

這一條件，應當與訴訟保全的申請人相區別。訴訟保全的申請人必然是案件當事人。而訴前財產保全的當事人不一定是案件的當事人，只要是利害關系人即可。認為自己的民事權益正受到他人的侵犯或與他人發生了爭議的人就是利害關系人。

債權人在申請訴前財產保全應密切注意債務人對其財產的“處分”動向，對已超過訴訟時效的權利請求，債權人不應申請訴前財產保全，并且根據具體情況來決定是否行使起訴權。

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