第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

劃撥土地可以變更為出讓嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-01 · 269人看過

劃撥土地是否可以變更為出讓嗎

1、如果是單位或企業(yè)用地需先向所在地國土資源局打轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)或補(bǔ)交出讓金申請(qǐng),與國土局簽訂土地出讓合同;

2、普通的私人房子直接找到國土局權(quán)屬登記中心辦理出讓合同后在進(jìn)行土地證變更就可以;

3、個(gè)人的轉(zhuǎn)讓國土局直接有這個(gè)程序,找一個(gè)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu),評(píng)估出你的土地價(jià)格,然后按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金。

4、出讓土地使用權(quán)是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。?由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的后取得的土地使用權(quán)。取得出讓土地使用權(quán)有以下幾個(gè)特征:

?(1)取得的土地使用權(quán)是有償?shù)摹M恋厥褂谜呷〉靡欢晗迌?nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)向國家支付土地使用權(quán)出讓金。國家憑借土地所有權(quán)取得的土地經(jīng)濟(jì)效益,表現(xiàn)為一定年期內(nèi)的地租,一般以土地使用者向國家支付一定數(shù)額的貨幣為表現(xiàn)形式。

?(2)取得的土地使用權(quán)是有期限的。?土地使用者享有土地使用權(quán)的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定,但不得超過法律限定的最高年限。?

(3)取得的土地使用權(quán)是一種物權(quán)。土地使用權(quán)出讓是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ)的。土地使用權(quán)出讓后,在出讓期限內(nèi)受讓人實(shí)際享有對(duì)土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利,其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。

5、劃撥土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,出讓年限自出讓合同簽訂之日起算。

上述就是關(guān)于土地跨步是否可以變更為出讓這一問題的相關(guān)法律規(guī)定了,我們可以看出來,土地的所有權(quán)是國家,而我們只有使用權(quán),如果對(duì)于土地劃分的問題還有不清楚的,可以去咨詢一下律師或者相關(guān)法律部門。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
李國龍

李國龍

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14202200810325616

湖北富川律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

李國龍

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 湖州市| 商水县| 澄迈县| 班戈县| 巨野县| 定远县| 广东省| 山东省| 广安市| 临西县| 堆龙德庆县| 新龙县| 交城县| 涡阳县| 高碑店市| 无棣县| 湖南省| 彭阳县| 独山县| 奇台县| 蓝山县| 麟游县| 奉节县| 古浪县| 达日县| 准格尔旗| 淄博市| 安吉县| 建瓯市| 唐河县| 浦北县| 咸宁市| 通许县| 梨树县| 炉霍县| 临沂市| 惠水县| 泾源县| 浦县| 淮北市| 泰来县|