在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
劃撥土地可以變更為出讓嗎
劃撥土地是否可以變更為出讓嗎
1、如果是單位或企業用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請，與國土局簽訂土地出讓合同;
2、普通的私人房子直接找到國土局權屬登記中心辦理出讓合同后在進行土地證變更就可以;
3、個人的轉讓國土局直接有這個程序，找一個土地評估中介機構，評估出你的土地價格，然后按規定補交土地出讓金。
4、出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。?由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的后取得的土地使用權。取得出讓土地使用權有以下幾個特征：
?(1)取得的土地使用權是有償的。土地使用者取得一定年限內的土地使用權應向國家支付土地使用權出讓金。國家憑借土地所有權取得的土地經濟效益，表現為一定年期內的地租，一般以土地使用者向國家支付一定數額的貨幣為表現形式。
?(2)取得的土地使用權是有期限的。?土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法律限定的最高年限。?
(3)取得的土地使用權是一種物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓后，在出讓期限內受讓人實際享有對土地占有、使用、收益和處分的權利，其使用權在使用年限內可以依法轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。
5、劃撥土地補辦出讓手續的，出讓年限自出讓合同簽訂之日起算。
上述就是關于土地跨步是否可以變更為出讓這一問題的相關法律規定了，我們可以看出來，土地的所有權是國家，而我們只有使用權，如果對于土地劃分的問題還有不清楚的，可以去咨詢一下律師或者相關法律部門。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
父親坐牢會影響幾代人
2020-12-24使用童工如何處罰是什么
2021-01-17質押物是否可以自行變賣
2021-03-03個人債務糾紛要怎么辦
2020-12-10房屋贈與合同怎樣寫才生效
2021-01-22以限制離婚自由為條件的協議為什么無效
2021-01-18離婚條件有哪些
2021-01-15協議管轄錯誤怎么辦
2020-11-24國務院銀行業監督管理機構可以提高注冊資本嗎
2021-03-13商業銀行解散是否需要申請
2020-12-16合同是怎樣變更性質的
2021-01-13怎么確認勞動關系
2021-01-10員工曠工多久算解除勞動關系
2020-12-17勞務派遣協議范本
2021-01-16交通肇事逃逸后，被保險人哪些請求商業險賠付獲支持
2021-01-27綜合意外險能夠報銷多少
2021-01-29海上保險合同保險標的規定
2021-03-16認識保險企業在承擔社會責任方面的誤區
2020-12-13車輛轉賣未告知保險公司，保險公司可拒賠嗎
2020-12-10保險不賠償怎么辦
2020-11-09