劃撥土地是否可以變更為出讓嗎
1、如果是單位或企業用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請,與國土局簽訂土地出讓合同;
2、普通的私人房子直接找到國土局權屬登記中心辦理出讓合同后在進行土地證變更就可以;
3、個人的轉讓國土局直接有這個程序,找一個土地評估中介機構,評估出你的土地價格,然后按規定補交土地出讓金。
4、出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。?由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的后取得的土地使用權。取得出讓土地使用權有以下幾個特征:
?(1)取得的土地使用權是有償的。土地使用者取得一定年限內的土地使用權應向國家支付土地使用權出讓金。國家憑借土地所有權取得的土地經濟效益,表現為一定年期內的地租,一般以土地使用者向國家支付一定數額的貨幣為表現形式。
?(2)取得的土地使用權是有期限的。?土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定,但不得超過法律限定的最高年限。?
(3)取得的土地使用權是一種物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓后,在出讓期限內受讓人實際享有對土地占有、使用、收益和處分的權利,其使用權在使用年限內可以依法轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動,合法權益受國家法律保護。
5、劃撥土地補辦出讓手續的,出讓年限自出讓合同簽訂之日起算。
上述就是關于土地跨步是否可以變更為出讓這一問題的相關法律規定了,我們可以看出來,土地的所有權是國家,而我們只有使用權,如果對于土地劃分的問題還有不清楚的,可以去咨詢一下律師或者相關法律部門。律霸網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
房產糾紛律師收費標準
2020-12-11中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定中的全面深化改革有何意義
2021-02-19老公家庭暴力離婚會讓他凈身出戶嗎
2021-02-16監護人有權查看被監護人隱私嗎
2020-12-02監護人被指定后能否變更
2021-03-21海事海商案件適用簡易程序嗎
2021-03-01偽造銀行對賬單怎么量刑
2021-02-03非法侵入住宅罪怎么處罰
2020-12-24父母去世之前能繼承房產嗎
2020-11-24信用卡逾期多久會被終止合同
2021-01-01房屋中介騙人有哪些手法
2021-01-30什么是勞動合同,簽訂勞動合同應當符合哪些條件?
2021-01-07下崗職工轉移勞動關系的三個難點
2021-02-20工作未滿兩年被裁員怎么補償
2021-03-20怎么簽試用期合同
2021-01-28買了飛機延誤險怎么賠償
2020-11-28向保險公司理賠的程序
2021-02-27無效保險合同的法律規定是什么
2021-01-07談用仲裁方式解決保險合同糾紛
2020-11-28傷殘鑒定哪里做保險公司才認可
2020-11-20