土地承包經營權三十年到期村集體可以收回嗎
依據我國農村土地承包法的規定,農村土地承包經營權到期的,村集體應該延長土地承包的期限,如果承包人自愿退出的,村集體可以收回土地承包權。
《中華人民共和國農村土地承包法》
第二十一條?耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。
第二十七條?承包期內,發包方不得收回承包地。
國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。
承包期內,承包農戶進城落戶的,引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方,也可以鼓勵其流轉土地經營權。
承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。
土地承包合同的形式有哪些
(一)基于民事行為取得承包經營權,包括創設取得和移轉取得兩種情況:
1、土地承包經營權的創設取得,主要是指承包人與發包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權,分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協商等方式進行的承包。
通過這兩種方式承包的,都應當簽訂承包合同,承包合同自成立之日起生效,承包方于合同生效時取得土地承包經營權。縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證,并登記造冊,確認土地承包經營權。
2、土地承包經營權的移轉取得,是指在土地承包經營權的流轉過程中,受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經營權。
我國物權法規定,土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定,有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。未經依法批準,不得將承包地用于非農建設。土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記;未經登記,不得對抗善意第三人。
(二)非基于民事行為而取得承包經營權:
在這里主要是繼承問題。繼承法第3條規定的遺產范圍中沒有規定承包經營權,因此在我國民法學界對于承包經營權能否繼承有不同的看法。農村土地承包法認可承包人應得的承包收益的繼承,而有限地認可土地承包經營權的繼承:
(一)以家庭承包方式取得的林地承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續承包;
(二)以招標、拍賣、公開協商等方式設立的承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續承包。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國農村土地承包法的規定,農村土地承包經營權到期的,村集體應該延長土地承包的期限,如果承包人自愿退出的,村集體可以收回土地承包權。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
購房意向書合同范本
2021-02-26軍人提出離婚的管轄范圍是怎樣規定的
2021-01-05合同及附件約定不同法院管轄怎么處理
2021-02-21請求中國協助送達傳票,中國不負有送達義務的情形
2021-01-08交通事故起訴的材料有哪些
2021-01-14房子先更名還是先離婚
2020-12-25中介哪些行為會受處罰
2021-02-19投保車輛肇事逃逸保險公司要不要賠償
2021-02-18為孩子買的人身保險夫妻離婚時是否能分
2021-03-19扶老人險中是真撞人而不是被訛保險公司賠嗎
2021-03-21保險合同成立兩年后能否以未如實告知拒賠
2021-03-08外資保險公司超出業務范圍尚不構成犯罪如何處罰
2021-03-07失業保險調劑金是什么
2021-02-25保險合同糾紛案件審理過程中應當注意哪些法律問題
2021-01-12保險公司申報,修改或調整備案的財產保險條款和保險費率時應提交哪些文件
2020-12-29保險合同免責條款的合理性如何認定
2020-12-03買保險時不如實告知的后果是什么
2021-02-27買保險關注5個關鍵節點
2020-11-26有房子沒戶口的拆遷如何安置
2020-11-23廠房拆遷款要交企業所得稅嗎
2021-03-15