農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)誰(shuí)有優(yōu)先權(quán)
依據(jù)我國(guó)相關(guān)的規(guī)定,農(nóng)村土地承包人將承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的,在同等的條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)的。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》
第三十八條?土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
(一)依法、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;
(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì);
(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
村委會(huì)有權(quán)收回村民承包的土地嗎
農(nóng)村的土地承包制依據(jù)是《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,里面規(guī)定村委會(huì)或村民小組是農(nóng)村土地的發(fā)包方,村民是承包方,十分清楚地規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。其中規(guī)定,承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除承包協(xié)議,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除承包協(xié)議,也就是承包期限內(nèi)不得以任何原因收回。即使在承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的,也應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
但也確實(shí)有一些情況發(fā)包方可以收回土地承包權(quán)的,如在承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的,承包方應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方,承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。但承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
同時(shí)一些沒(méi)有繼承人的承包方死亡的(如沒(méi)有繼承人的五保戶(hù)),村委會(huì)或村民小組也可以收回。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)相關(guān)的規(guī)定,農(nóng)村土地承包人將承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的,在同等的條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)的。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
修路遇祖墳如何申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
2021-01-17遭遇校園暴力應(yīng)如何應(yīng)對(duì)
2020-12-21行政機(jī)關(guān)強(qiáng)行劃撥罰款時(shí)多劃銀行存款怎樣索償
2021-01-30法律咨詢(xún)費(fèi)用怎么收取
2021-02-23從事非法改裝汽車(chē)的企業(yè)如何處罰
2020-11-09用人單位解除勞動(dòng)合同有幾種法定情形?
2021-01-19關(guān)于企業(yè)股份制改造
2020-11-17附身份關(guān)系的贈(zèng)與合同是否有效
2020-11-18買(mǎi)賣(mài)婚姻能提出離婚嗎
2021-03-24煤礦辭退體檢嗎
2021-02-20產(chǎn)假辭退我違法嗎
2021-02-17工傷期能辭退嗎
2021-01-03辦理抵押需要扣留房產(chǎn)證嗎
2021-01-14辦理抵押登記可以只用房產(chǎn)證和身份證嗎
2020-12-29為何用人單位不愿與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同?
2021-02-23酒后駕車(chē)致人死亡 保險(xiǎn)公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)
2020-11-24保險(xiǎn)合同糾紛有哪些證據(jù)清單
2021-03-13機(jī)動(dòng)車(chē)拒賠第三責(zé)任險(xiǎn)可行嗎
2020-12-03委托代理人需要辦什么手續(xù)?
2021-01-22個(gè)人購(gòu)房如何辦理保險(xiǎn)
2020-12-31