一、農(nóng)村蓋房不讓施工屬于侵權(quán)行為嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,受村蓋房不讓施工的,要依據(jù)具體原因才能確定是否屬于侵權(quán)行為,如果是不符合施工條件而不讓施工的,不屬于侵權(quán)行為。
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條?農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。
國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
二、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)的條件
符合下列條件之一的,可以申請(qǐng)宅基地。
(一)必須是本村戶籍且無宅基地的村民戶。
(二)農(nóng)村村民戶除父母身邊留一子女外,其他成年子女(年滿20周歲)確需另立門戶,以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。
(三)回鄉(xiāng)落戶的復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑以及港、澳、臺(tái)同胞,需要建住宅而無宅基地的。
(四)宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃被收回或修路拆遷無宅基地的。
(五)孤獨(dú)戶、零散戶、占用基本糧田或大片耕地被上級(jí)主管部門認(rèn)定拆遷戶,拆遷后而無宅基地的。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,受村蓋房不讓施工的,要依據(jù)具體原因才能確定是否屬于侵權(quán)行為,如果是不符合施工條件而不讓施工的,不屬于侵權(quán)行為。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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