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農村蓋房不讓施工屬于侵權行為嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 115人看過

一、農村蓋房不讓施工屬于侵權行為嗎

依據我國相關法律的規定,受村蓋房不讓施工的,要依據具體原因才能確定是否屬于侵權行為,如果是不符合施工條件而不讓施工的,不屬于侵權行為。

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條?農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

二、農村宅基地申請的條件

符合下列條件之一的,可以申請宅基地。

(一)必須是本村戶籍且無宅基地的村民戶。

(二)農村村民戶除父母身邊留一子女外,其他成年子女(年滿20周歲)確需另立門戶,以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分戶標準的。

(三)回鄉落戶的復退軍人和回鄉定居的華僑以及港、澳、臺同胞,需要建住宅而無宅基地的。

(四)宅基地影響村鎮建設規劃被收回或修路拆遷無宅基地的。

(五)孤獨戶、零散戶、占用基本糧田或大片耕地被上級主管部門認定拆遷戶,拆遷后而無宅基地的。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,受村蓋房不讓施工的,要依據具體原因才能確定是否屬于侵權行為,如果是不符合施工條件而不讓施工的,不屬于侵權行為。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。

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