在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公益拆遷被征收房屋補償如何評估
公益拆遷被征收房屋補償如何評估
依據我國相關法律的規定，對房屋進行征收拆遷時，被征收房屋的評估由具有資格的房屋評估機構進行，房屋評估機構由被征收人協商選定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
違反法律規定強制拆遷法律后果
暴力拆遷表現多種多樣，歸納以來表現在以下方面，其應承擔的法律責任如下：
1、暴力侵犯人身權利、民主權利方面：表現為暴力、威脅、限制人身自由、非法侵入住宅、打擊報復舉報人控告人、綁架被拆遷人、公然侮辱或捏造事實誹謗他人等等，可能構成的刑法罪名有故意傷害罪、故意殺人罪、非法拘禁罪、綁架罪、侮辱罪、誹謗罪、非法侵入住宅罪、報復陷害罪等等。
2、暴力損毀財物、強制拆除房屋方面：可能構成故意毀壞財物罪。
3、監督管理部門、公安部門濫用職權或瀆職方面：監管部門拒不查處違法行為、公安部門接到報警不出警、遲出警、不立案、不懲處或隨意出警濫用暴力等等，可能構成濫用職權罪、玩忽職守罪、非法批準征用土地罪、非法批準占用土地罪、非法低價出讓國有土地使用權罪、幫助犯罪分子逃避處罰罪等等。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，對房屋進行征收拆遷時，被征收房屋的評估由具有資格的房屋評估機構進行，房屋評估機構由被征收人協商選定。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地征收后超過兩年未使用的如何處理
2021-01-26第三方機構在環境保護工作中的哪些行為要承擔連帶責任
2021-02-01房屋拆遷補償是否屬于行政訴訟
2021-03-22行政訴訟的時效是多久
2021-02-06如何處理直播隱私問題
2021-02-17車禍傷者的賠償起訴期限是多長時間
2020-11-23限期拆除時間3天可以嗎
2021-03-18治安拘留可以去探望嗎
2020-12-06江蘇省高院管轄知識產權民事案件有什么范圍
2021-03-13申請法官回避的時限
2020-12-16和親戚斷絕關系違法嗎
2021-01-25私人借錢用房子做抵押安全嗎
2021-03-19肺炎疫情期間辭退員工補償標準是多少
2020-12-05技術合同法的適用范圍是什么
2021-01-12繼承人滿足何種條件才能參與繼承
2021-01-132020輕微傷有等級嗎
2021-01-20勞務派遣終止是否勞動關系終止
2021-03-16被公司辭退賠償需要什么證據
2021-01-12車禍意外保險公司賠付多少錢
2020-11-25綜合意外險包括哪些
2020-12-04