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寧波
新形勢下工程承包商的索賠的法律規(guī)定
目標(biāo)分析。首先，確定索賠所要達到的目標(biāo)。承包商的索賠目標(biāo)通常為承包商索賠的基本要求，是承包商對索賠解決的最終期望。它由承包商根據(jù)合同實施狀況、所受實際損失和總的經(jīng)營戰(zhàn)略確定。其次，分析目標(biāo)實現(xiàn)的基本條件和可能性。承包商的索賠目標(biāo)可能有多個，有容易實現(xiàn)的，也有難以實現(xiàn)的。承包商應(yīng)按其實現(xiàn)難度進行排序，并逐一分析其實現(xiàn)的可能性和基本條件。另外，分析目標(biāo)實現(xiàn)的風(fēng)險。國際工程索賠過程中的風(fēng)險很多，作為承包商應(yīng)主要分析在履行合同責(zé)任時由于自身的失誤所導(dǎo)致的風(fēng)險以及其它不利于索賠解決的影響因素。
對方立場分析。一是進行法律背景分析。包括合同法律基礎(chǔ)的特點、對方商業(yè)習(xí)慣、文化特點、民族特性等。二是利益和期望分析。分析對方的興趣和利益所在，研究雙方利益的一致性和矛盾性。對雙方利益和期望的分析是制訂索賠基本方針和策略的基礎(chǔ)。通常，雙方利益差距越大，期望越高，索賠的解決就越困難。三是對方的反索賠分析。索賠和反索賠是相互依存的。反索賠有以下三層含義：采取措施防止對方提出索賠;反駁對方的索賠要求，即對對方索賠的客觀性、合法性和合理性進行反駁;分析對方在合同實施過程中的失誤和違約行為，以此為據(jù)反向?qū)Ψ教岢鏊髻r。承包商應(yīng)對業(yè)主一切可能的索賠項目進行預(yù)測和評估，并與自己的索賠要求進行比較分析，列出分析比較表，找出雙方要求的差異和利益平衡點。四是分析對方在索賠談判過程中可能采取的立場和策略，并對可能的談判過程及其結(jié)果進行預(yù)測和分析。
對外關(guān)系分析。工程承包是一項多元性、綜合性強的系統(tǒng)工程。在合同實施過程中，承包商有多方面的合作關(guān)系，如，業(yè)主、工程師、設(shè)計單位、供應(yīng)商、承包商的代理人、業(yè)主的上級主管部門或政府機關(guān)等。承包商應(yīng)對各方面關(guān)系進行詳細分析，爭取各方面的理解、支持和合作，營造一種有利于承包商的氛圍，從各方面向業(yè)主施加影響，使索賠解決更為順利。
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簡介:
本人自2006年大學(xué)畢業(yè)，現(xiàn)讀中國人民大學(xué)民商法研究生。 自大學(xué)畢業(yè)后本人就開始從事法律工作，至今14年，早年在恒大、碧桂園等大型房企擔(dān)任法務(wù)管理崗位，后出來做律師至今，在房地產(chǎn)、城市更新、建設(shè)工程、收并購、公司股權(quán)、合同、民間借貸、婚姻家事等領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗。本人經(jīng)辦的訴訟非訴訟案件標(biāo)的額累計上千億元。
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