一、棄耕地能否得到征地補償
如果集體沒有收回承包地,應(yīng)當給予補償。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條
征收土地方案經(jīng)依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。?
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
二、農(nóng)村征地存在哪些問題
(一)宣傳工作不到位。
通過調(diào)查,群眾只知道要征地拆遷,但大都對征地拆遷帶來的好處了解甚少。比如小城鎮(zhèn)建設(shè)可以改進農(nóng)民生活條件,促進農(nóng)村城市化,能使村民的經(jīng)營多樣化;而沿黃公路更是一項惠民工程,俗話說“要致富,先修路”,只有把路修好了,村民才更好的走出大山,和外面的世界交流,接軌;最后溫泉工程更是橫溝村村民脫貧致富的一個法寶,外來的旅游投資建設(shè),可以帶動村里相關(guān)產(chǎn)業(yè)的一系列發(fā)展,旅游者的吃住拉撒消費都是村民未來的收入。而這一切的好處都被村民現(xiàn)有的征地補償費所掩蓋,村民短淺的目光都反映出鎮(zhèn)里和村里的宣傳不到位,沒有把實實在在的好處給農(nóng)民講清楚,導致村民只顧極少的補償款,而拒絕征地拆遷。
(二)法律法規(guī)不健全。
首先,長期以來,農(nóng)村房屋拆遷處于無法可依的狀態(tài),對農(nóng)民房屋的私有財產(chǎn)權(quán),一直采取忽略或放任態(tài)度,在可見的法律法規(guī)中,房屋僅被包含在“附著物”之中,嚴重混淆了農(nóng)民土地的集體所有性質(zhì)和房屋的私有性質(zhì)。地方政府在辦理農(nóng)村房屋拆遷補償事宜時主要參照國有土地上的城市房屋拆遷補償辦法進行,有的甚至連參照的資格都沒有,農(nóng)民公平受償權(quán)利在法律上受到了不當?shù)南拗疲驯驹撚缮衔环ūWo的農(nóng)民的合法財產(chǎn)權(quán),移位于下位法,由地方性法規(guī)、規(guī)章及其以下的規(guī)范性文件擅自處分農(nóng)民的私有房屋財產(chǎn),這種法律的移位,不能不說是我國法律的一大缺憾,也導致拆遷中出現(xiàn)許多暴力。其次,農(nóng)民土地的集體所有性質(zhì),也是許多村民接受不了,許多村民認為,土地是自己私有的或承包的,國家無權(quán)征收或得由自己定價,這些都導致征地難。
(三)補償方式相對單一。
當前,征地安置的主要途徑是一次性貨幣安置,即一次性發(fā)放安置補助費,讓農(nóng)民數(shù)錢就完事。這種方法操作簡單,只要按法定標準計算安置費用,造冊發(fā)放到人就可以了。如該鎮(zhèn)就是每畝地補償款最多2.2萬,還有每畝1.9、1.2、1萬等,發(fā)錢就不管了。但實際上,貨幣安置雖能解決被征地農(nóng)民的暫時生活問題,在一定程度上能保證征地工作順利進行,卻難以解決他們的長遠生計。一些農(nóng)民一旦失去土地,缺少謀生手段,加上農(nóng)民自身的理財能力和投資能力偏弱,就會坐吃山空,長遠生計沒有著落,終將成為社會不穩(wěn)定因素。這種單一的金錢補償方式,使一些想真的想以種地為生的農(nóng)民有不安全感,所以也會導致土地難以征用。
棄耕地能否得到征地補償?棄耕地如果沒有被政府收回,還是屬于原來的主人所有,在被征收時自然棄耕地主人是有資格獲得補償。有些棄耕地主人在土地被征收后,不確定自己獲得的征地補償是多少,建議您及時尋求律霸網(wǎng)律師的的幫助。
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