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主要是因?yàn)槲覀兊淖鎳F(xiàn)在是進(jìn)步的越來越快了，所以為了國家政府為了讓每一個地方都顯得繁榮一點(diǎn)，現(xiàn)在就連農(nóng)村也為了修建更多的新建筑樓房而開始拆遷宅基地了，宅基地在一定情況下涉及繼承的問題，在農(nóng)村宅基地拆遷子女是如何繼承的，律霸的小編帶你簡單了解。

農(nóng)村宅基地拆遷子女繼承

我國目前土地和房屋是分別實(shí)行管理的，依據(jù)法律規(guī)定，宅基地是農(nóng)民基于身份而享有的，可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費(fèi)用即可取得，具備福利性質(zhì)，因此一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。　　

因此，無論城里人、鄉(xiāng)下人都可以繼承在農(nóng)村祖上留下的房屋。農(nóng)村的土地，包括農(nóng)村的宅基地為農(nóng)民集體所有，其所有權(quán)，無論城里人、鄉(xiāng)下人，個人都不可以繼承。但本著地隨房走的原則，繼承人無論是城里人、鄉(xiāng)下人繼承農(nóng)村房屋后，都可以繼續(xù)使用房下的宅基地。

農(nóng)村宅基地拆遷子女繼承

辦理手續(xù)必須經(jīng)過、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：　　

(一)。首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。　　

(二)。申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。　　

(三)房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。　　

(四)繼承登記。申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。　　

(五)規(guī)定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

綜上所訴，國家對于農(nóng)村宅基地拆遷子女繼承問題實(shí)際上是可以的，但是是針對于宅基地上修建的房子，需要辦理繼承的需要由評估公司先進(jìn)行房屋的價值評估然后申請人在到房屋所在的地區(qū)相關(guān)部門辦理公證，房屋測繪之后就能繼承登記了，最后按規(guī)定提交相關(guān)資料。

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