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寧波
住宅拆遷補償安置方案
來源:
律霸小編整理
·
2020-12-10
·
188人看過
按照城市建設改造規劃，對復興路東側區域進行改造建設。為保障建設項目的順利進行，維護拆遷當事人的合法權益，依據國務院、省、市城市房屋拆遷法規和政策的有關規定，制定如下方案：
(一)拆遷補償對象
1、具有合法手續的房屋所有權人和土地使用權人;
2、租賃具有合法批建手續非住宅房地產的承租人。
(二)拆遷補償范圍
1、土地使用證、房屋所有權證登記范圍內的房地產及其附屬物;
2、承租人在合同約定的使用期限內，自己投資超出普通裝修部分;
3、企業和個人依法取得國有土地使用權的土地。
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照重置價格和剩余期限給予適當補償。
(三)安置地點
在本拆遷區域內按市規劃部門批準的建設位置回遷安置。
補償安置方式及標準
商業用房、辦公用房，實行貨幣補償、產權調換和按比例置換方式，由被拆遷人自行選擇其中之一。
工業企業實行貨幣補償。
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