在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
用作經營的農村房屋拆遷補償有停產停業損失嗎
一、用作經營的農村房屋拆遷補償有停產停業損失嗎
依據我國相關法律的規定，如果對經營用的房屋進行拆遷的，并且房屋的產權是經營用的，拆遷時是有停產停業損失補償的。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、租賃的店鋪拆遷承租人可以獲得賠償嗎
可以的，但是要滿足相關條件。
1、合法營業執照
店鋪拆遷，商家要想獲得賠償肯定要保證經營活動是合法的，持有在有效期內的營業執照，并且執照上的登記地址要與經營地址一致，為現在要拆遷的地址。
如果被拆遷房屋注冊地不是營業執照所標明的地點，一般征收方不按企業標準賠償。有的企業，辦公面積畢竟大，但是在工商注冊登記時寫的面積少，因此在拆遷時候，往往拆遷人不給予認定實際的營業面積。為了避免不必要的風險，注冊的時候面積一定不要少報。
2、正常納稅
在商鋪拆遷時，如果上商家有偷稅漏稅等違法行為記錄，也會使該商鋪很難獲得合理的補償。
3、在承租期內
依照法律規定，承租期內的租戶有權獲得自己應有部分的拆遷補償。
4、租賃的房屋是“合法建筑”
所謂合法建筑，是指依照建筑法等有關法律法規，在施工前已經取得建設、土地、規劃等主管部門的批準，或者施工后補辦了相關批準證書、權屬證書的建筑物利構筑物。如果房東隨便在哪兒蓋個房子，沒有房產證明，現實中單憑房子來要求拆遷補償是不合理的。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，如果對經營用的房屋進行拆遷的，并且房屋的產權是經營用的，拆遷時是有停產停業損失補償的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
撤銷婚姻應在什么期限內提出
2021-02-14連帶責任多長時間就沒有了
2021-02-27工地自用儲存柴油公安部門如何處罰
2021-01-03夫妻共同債務是承擔連帶責任嗎
2021-03-23交通事故致人死亡的如何索賠
2021-02-20重慶公交車墜江涉及哪些罪名
2021-03-14購房選房知道教你選購好房
2020-11-15用人單位能否擅自調崗并降薪
2020-11-30我所主任作為大連律協連任的金融保險法律專業委員會主任組織召開本屆委員會第一次全體委員工作會議
2020-11-28蘇州一保險合同格式條款被判無效
2021-03-09一起復雜的船舶保險合同糾紛訴訟案
2020-11-26人身保險新型產品包括哪些？
2021-02-08適用保險新條款 不可忽視溯及力
2020-11-27游客要投保人身意外傷害保險嗎
2021-03-15怎樣提前解除保險合同
2021-02-28保險單證的信息要素有哪些
2021-03-05買了保險之后可以退保嗎
2021-03-05村民可以拒絕土地流轉嗎
2021-01-19農村空心房的拆除程序
2021-03-19民宅拆遷可以強制執行嗎
2020-11-26