在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚時按揭貸款所購買的房屋怎么分割
離婚時按揭貸款所購買的房屋怎么分割
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
(一)婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下的。
根據婚姻法司法解釋的規定，婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。
在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產，離婚時就不需要分割了。
(二)婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的。
婚后一方以夫妻共同財產購房，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。
(三)一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的的。
這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬于夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。
綜上所述，通過上文的簡單介紹，我們了解相關問題的解答。要是你在這方面還有疑問的話，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合議庭成員必須參與開庭審理嗎
2021-01-24股權轉讓糾紛公司能否作為被告
2020-12-25抵押物能否重復抵押
2021-02-15債權受讓人是什么意思
2020-11-21尋釁滋事罪行政處罰會拘留多長時間
2021-02-282020年什么情況下累犯能判緩刑
2021-03-06監護人實施家庭暴力,可以重新指定監護人嗎
2021-01-17公司裁員答應賠償不給怎么辦
2021-03-21不贍養老人能正常分配撫恤金嗎
2021-01-23合同法履行時間適當是指多久
2020-11-22變更勞動合同時要注意什么問題
2021-01-28勞動合同關系保存期幾年
2021-01-13勞務工需要簽什么合同
2021-01-18工傷待遇未解決勞動關系是否存續
2021-03-10勞動爭議調解仲裁法對舉證責任有哪些規定
2021-02-04猝死在不在意外險理賠范疇
2021-02-08什么是保險合同的本質特征
2020-11-14保險合同何時成立和生效
2021-03-08跳槽去另一個公司保險基數怎么算
2020-12-20如何認定第三者損害
2020-11-25