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父母置房產(chǎn)離婚如何分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 847人看過

目前，很多結(jié)婚房產(chǎn)都是父母購買的，那么父母置房產(chǎn)離婚如何分割?父母參與出資購買的房屋，子女離婚后，房屋分割規(guī)定：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，并拿出借據(jù)證實。因此，離婚后如何辦產(chǎn)權(quán)變更，請看下文。

一、父母參與出資購買的房屋，子女離婚后，房屋分割規(guī)定：

最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規(guī)定：

(1)父母在雙方結(jié)婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;

(2)父母在雙方結(jié)婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。

在實踐中，還有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，并拿出借據(jù)證實。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態(tài)度，如果另一方不承認(rèn)，法院一般不對該債權(quán)債務(wù)是否成立進(jìn)行實質(zhì)性審查，因為債權(quán)人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在這類案件中，在對房屋進(jìn)行分割的同時，會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。

二、離婚后如何辦產(chǎn)權(quán)變更

到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門按房產(chǎn)分割或夫妻離婚析產(chǎn)辦理，提供：

1，房屋所有權(quán)證，

2，離婚文書(法院判決的)或離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚的)并且離婚協(xié)議書要雙方當(dāng)場確認(rèn)，不能雙方到場的此協(xié)議書要經(jīng)公證，

3，本人身份證明，協(xié)議離婚的要雙方的身份證明。

4，房改房要提供原購房契約復(fù)印件，

5，房屋所有權(quán)證附圖、和登記表復(fù)印件。

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