在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
被繼承人的父母已故房產如何繼承
一、被繼承人的父母已故房產如何繼承?
被繼承人的父母已故的話沒有立遺囑的按照法定繼承繼承房產。
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。
第一千一百二十六條 繼承權男女平等。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有撫養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有撫養關系的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。
被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。
第一千一百二十九條 喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
二、遺產房分割的方式有哪些?
第一種方法是采取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的房屋估價標準，并參照當地市場價格合理評定。
方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產，并按各自的份額享受權利。
繼承遺產房的這件事情上當然首先應該尊重被繼承人的遺囑，在被繼承人沒有立遺囑的情況下要根據實際情況先確定了繼承人。即便第一順序繼承人只有子女了，但有多位兄弟姐妹的話，兄弟姐妹們之間對誰擁有房子的產權這個問題也要妥善協商處理。
最新房屋遺產繼承稅征收標準
最新房屋遺產繼承協議書范本
房產繼承法全文
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫院公開患者照片是否構成侵權
2021-03-12哺乳期婦女能拘留嗎
2020-12-16冤假錯案取保候審可以申請國家賠償嗎
2020-12-29彩禮算是婚前財產還是婚后財產
2021-02-21父母包辦婚姻不想辦婚禮合法嗎
2021-03-21交通肇事如何賠償
2020-12-24沒交物業費被物業起訴怎么辦
2020-12-03家庭暴力援助方式
2020-12-30關于規范金融機構資產管理業務的指導意見
2020-12-09陷入套路貸房產被騙過戶怎么辦
2021-03-11反擔保合同適用法律情形有哪幾種情況
2021-03-12什么是人身保險合同
2020-11-18保險公司拒賠理由莫名其妙 無法代位追償
2020-12-27房屋保險種類都些什么
2021-02-14商業三者險與交強險區別
2020-11-30事故理賠有“竅門”
2020-11-19工程承包合同協議書范本
2021-02-10什么是原土地承包經營權人
2020-12-06土地承包權收回和交回是什么
2020-12-08辦理土地轉讓手續需要提供的詳細資料有哪些呢
2020-12-26