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寧波
盤錦市城市房屋拆遷補償標準和安置政策意見
盤錦市人民政府批轉市房產局關于調整盤錦市城市住宅房屋拆遷補償標準和安置政策意見的通知
各縣、區人民政府，市政府各部門、各直屬機構：
市房產局《關于調整盤錦市城市住宅房屋拆遷補償標準和安置政策的意見》業經市委第61次常委會和市政府第30次常務會討論同意，現予批準實施。
盤錦市人民政府
關于調整盤錦市城市住宅房屋
拆遷補償標準和安置政策的意見
市政府：
為做好房屋拆遷工作，確保城市平房區、城中村改造工程順利推進，維護拆遷當事人的合法權益，現就調整城市住宅房屋拆遷補償標準和安置政策提出如下意見。
一、指導思想、基本原則和主要依據
1.指導思想
認真貫徹落實科學發展觀，堅持以人為本、執政為民、構建和諧社會的理念，依據國家、省、市有關房屋拆遷的法律法規和規范性文件，從我市實際出發，調整拆遷政策，加大拆遷力度，保障回遷安置，改善平房區、城中村廣大居民的住房條件和城市面貌，提高城市品位，建設宜居城市。
2.基本原則
堅持依法拆遷和公平、公正、公開、透明的原則;堅持推進城市開發建設與保護動遷居民切身權益相統一的原則;堅持先回遷安置后開發建設、先建回遷樓后建商品樓的原則;堅持拆遷政策相互銜接、保持政策連續性的原則;堅持保護弱勢群體合法權益，確保居者有其屋的原則。
3.主要依據
調整城市住宅房屋拆遷補償標準和安置政策的主要依據是：《遼寧省城市房屋拆遷管理辦法》第二十條、第二十二條，《盤錦市城市房屋拆遷管理實施細則》第二十三條、第二十五條，盤錦市房地產評估專家委員會制定的2006年住宅房屋拆遷補償基準價。參照國家新出臺的《物權法》第四十二條和《遼寧省城市房屋拆遷管理條例》(草案)第十八條、第十九條。
二、房屋拆遷補償標準和安置政策
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條?
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；?
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。?
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。?
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
被征收人在拆遷過程中有任何問題，可以咨詢律霸網律師。
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簡介:
劉連臣律師，1990年獲取律師資格，國家注冊一級建造師、國家注冊監理工程師、注冊招標師、國家注冊房地產估價師；山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學MBA，直接從事企業高管5年以上，具有較豐富的企業管理工作經驗。長期從事房地產法、建筑工程法律法規理論研究教學和實務操作，專業底蘊深厚，實踐經驗豐富，是資深的復合型專業律師，曾擔任多家房地產企業、建筑類企業高級顧問和法律顧問，成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、建筑工程質量糾紛、建筑工程結算糾紛、企業股份糾紛、招投標和政府采購糾紛案件，為當事人挽回大量經濟損失，較好的維護了當事人的合法權益，贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有：愛心、誠心、公心、忠心。對當事人以誠相待，維護社會公平正義，忠實的維護法律為己任。 業務范圍：1、建設工程合同管理，2、第三方催收工程款，3、投標咨詢指導，4、代理投標質疑、投訴和訴訟，5、招標文件負面清單分析，6、各類房產糾紛（1、各類房屋產權糾紛，2、房屋質量糾紛，3、房屋買賣合同糾紛 ，4、小區共有部分使用糾紛，5、物業管理糾紛 6、小區規劃糾紛 7、車
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