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寧波
已經被凍結的拆遷房還可以購買嗎
來源:
律霸小編整理
·
2020-12-07
·
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已經被凍結的拆遷房還可以購買嗎
拆遷凍結，顧名思義，指的是在房屋征收公告發布之后，政府已經將征收范圍劃定，并需要在一定期限內對征收范圍之內的房屋進行評估，并根據評估結果制定拆遷安置補償方案，并禁止任何單位或個人從事增加補償費用的行為。
《中華人民共和國城市房地產管理法》有規定，司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓，所以被凍結的房屋不能進行出售或者更名等行為。房屋拆遷后，開發商是按照原房屋產權證上的相關內容，對業主進行補償，因為被凍結的房屋無法進行更名，所以購買此類房屋對于買方來說，風險比較大。
國家法律有規定禁止出售被限制房地產權利的房地產，如果購房者執意要購買，那買賣雙方的交易則屬于私下交易，私下交易不受法律保護。
以上就是律霸網小編為您解答的已經被凍結的拆遷房還可以購買嗎這一問題的答案，若您閱讀過后仍有疑問，歡迎登陸律霸網，尋求專業律師的幫助。
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