在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷補償的形式有哪些
拆遷補償的形式有哪些
拆遷補償的形式：
(一)拆遷補償的形式有三種，即產權調換、作價補償和產權調換與作價補償相結合。
1、產權調換。
是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。
2、產權調換。
對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其他合法權益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的，所以《拆遷條例》賦予被拆遷人要求以產權調換的形式給予補償的權利，并且規定：“拆除出租住宅房屋，應當實行產權調換。”當然，產權調換也不是絕對的，對于還建有特殊困難，又沒有其他房屋可供調換的建設項目，被拆遷人產權調換的要求就不能給予支持。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產權調換，但要付給被拆遷人拆遷補助費。
3、作價補償。
指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產經營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產開發初始投資過大。
產權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行作價補償。這是一種折衷的形式，有利于協調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。
以上內容就是小編對“拆遷補償的形式有哪些”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
執業十余年，為1000 當事人提供了專業的法律服務。對于各類離婚、繼承案件均有豐富的辦案經驗，尤其擅長涉外婚姻家事案件。能夠抓住各方當事人的核心訴求，運用“訴訟 談判”雙管齊下的策略，推動問題的快速解決。性格平易爽朗、堅毅執著，辦案干脆利落、靈活機變，深受當事人青睞，結案后經常收到當事人的錦旗和感謝信。 重視婚姻家事領域的學術研究和探討，加入中國法學研究會，擔任第十一屆北京市律師協會民法專業委員會委員。參加相關的法律論壇，致力于婚姻家事領域的理論發展和實務操作。參與主編發布《婚姻家事法律服務行業白皮書》，為業內外人士提供專業數據和經驗參考。 積極參加社會公益活動，擔任寧夏回族自治區法律援助中心特聘講師，赴老年大學開展為老普法服務，深入社區開展普法講座，積極參與關愛自閉癥兒童公益活動。積極投身中央電視臺、北京電視臺、北京人民廣播電臺等媒體普法節目錄制，為社會民眾普及法律。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事拘留后撤案可否賠償
2020-12-10行政機關妨礙行政訴訟進行需要承擔法律責任嗎
2021-02-22身體損害認定交警承擔費用嗎
2020-12-07違反同一部法律的多項規定如何處罰
2021-03-18從一起擔保追償權糾紛案看公司法第60條及擔保法司法解釋第4條的
2021-01-18離婚訴訟費用是怎樣計算
2021-03-12離職補償金標準是稅前還是稅后
2021-02-28夫妻可對財產進行約定嗎
2020-12-31證券監督管理條例具體有哪些
2020-12-15已登記的地役權轉移登記的情形
2021-01-15未簽訂勞動合同是一裁終局嗎
2020-11-17什么情況下可以變更勞動合同
2020-12-16老板不批試用期離職怎么辦
2021-03-17用人單位拖欠工資有什么處罰是什么
2021-03-14醫療意外保險具體是什么
2021-03-22車禍受傷的雙份賠償是怎樣的
2021-02-22產品責任險與職業責任險的區別詳解
2021-01-21玻璃單獨碎險是什么
2021-03-09肖X人身保險合同糾紛一案的民事判決書
2020-11-12健康保險產品中的產品參數又是指什么
2021-02-05