在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公租房拆遷能獲得拆遷款嗎
公租房拆遷能獲得拆遷款嗎
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，如果取得了公租房所有權的，拆遷時是可以獲得經濟補償的，就算未取得所有權的，也能獲得搬遷、臨時安置的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條?因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
違章建筑被拆遷有補償嗎
按規定，一旦房屋被納入拆遷范圍，為彌補所有人損失，拆遷方要給拆遷補償。不過，因為現在搭建房屋要經有關部門審批，但是有些人為爭取更多補償，或是沒意識到要批準等，未經審批搭建房屋，即為違章建筑，可能影響拆遷補償。
首先，根據當前的法律，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，被征收拆遷時，不予補償。
其次，以下幾種情況即所謂的違章建筑：
1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;
2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑，特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑;
5、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;
6、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
7、逾期未拆除的臨時建筑;
8、其他違反法律、法規有關規定的建筑。
所以，若是符合以上情況的違章建筑，那么即可能無法拿到補償。
不過，因為實際中的情況不一，由以下情形造成的違章建筑也可以獲取補償：
1、《城鄉規劃法》實施前搭建的建筑;
2、無故意搶種搶修獲取補償的建房，比如一些不懂法，不知道當前政策的人搭建的建筑;
3、因為房屋主管部門過錯搭建的違章建筑，比如因審批問題建成的違章建筑。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，如果取得了公租房所有權的，拆遷時是可以獲得經濟補償的，就算未取得的有權的，也能獲得搬遷、臨時安置的補償。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
射幸合同有哪些
2021-02-15行政處罰適用的一般時效是多久
2020-12-14效力待定合同的處理方法怎么規定
2020-11-16怎樣寫欠條
2021-03-25商業用地更改成居民住宅用地國家是如何規定的
2020-12-21合同預期違約的法律后果
2021-02-13離婚,五歲孩子可以選擇跟誰嗎
2021-02-08贍養費能追溯嗎
2020-12-11職業病觀察期間是否還有工資
2021-02-18精神病人如何解除婚姻關系
2020-11-22沒有簽勞動合同怎么進行勞動調解
2021-01-09百萬意外保險如何選
2020-12-20工程保險的種類有哪些
2020-11-22私家車投保的注意事項
2020-12-08保險公司拒賠通知書怎么寫
2020-12-22土地承包的經營權證的辦法機構是哪一個
2020-12-09上海職工拆遷補償怎么計算
2021-01-01有地契拆遷怎么安置
2021-01-23宅基地上的房屋及附屬設施在拆遷過程中能得到補償嗎
2021-03-14拆遷安置補償政策措施
2020-11-28