近幾年來，房價的快速增長讓很多人看到了投資房地產(chǎn)的巨大利益，也正是一些炒房客的介入，導(dǎo)致房價被推到了越來越高的高度，當然有買房的需求就有賣房的人群，但是對于賣房子而言又有很多需要注意的事情，那么法定的監(jiān)護人可以賣房嗎?律霸小編為你詳細解答。

一、法定監(jiān)護的意義與義務(wù)

定義監(jiān)護是指依照法律規(guī)定，對特定自然人的人身權(quán)益和財產(chǎn)權(quán)益進行監(jiān)督和保護的法律制度。監(jiān)護主要是保護民事行為能力欠缺者即未成年人和精神病人的人身，財產(chǎn)等合法權(quán)益。監(jiān)護是一種職責和義務(wù)，我國法律中采取廣義上的監(jiān)護含義，對監(jiān)護制度做了原則的規(guī)定：

(1)未成年人的監(jiān)護

(2)精神病人的監(jiān)護。

依照《民法總則》的規(guī)定，未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護人，未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的，監(jiān)護人順序是：

(1)祖父母，外祖父母;

(2)兄，姐。

義務(wù)監(jiān)護人員負有保護被監(jiān)護人合法權(quán)益的義務(wù)。在實施義務(wù)教育中，初中生的父母或其他監(jiān)護人，主要應(yīng)承擔如下義務(wù)和責任： 1、必須按時送適齡的子女或其他被監(jiān)護人入學;

2、必須保證適齡的子女或其他被監(jiān)護人接受完規(guī)定年限的義務(wù)教育，不得讓他們中途停學;

3、應(yīng)按規(guī)定，交納政府規(guī)定的義務(wù)教育雜費;(生活確實困難，無力支付雜費的家庭可向就讀學校提出申請減免)。

4、必須創(chuàng)造良好的家庭教育環(huán)境，配合學校教育好子女或其他被監(jiān)護人，使孩子能健康成長。根據(jù)《義務(wù)教育法》第十五條規(guī)定，對于那些未經(jīng)批準，拒送子女或被監(jiān)護人人學，以及讓正在小學、初中就學的子女或被監(jiān)護人中斷學業(yè)的家長，當?shù)厝嗣裾畱?yīng)當分別情況，給予批評教育，罰款或其他行政處分，開采取有效措施，責令他們送子女或被監(jiān)護人人學。

二、法定監(jiān)護人可以處理被監(jiān)護人財產(chǎn)嗎?

我國《民法通則》明確規(guī)定，監(jiān)護人應(yīng)當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人的合法權(quán)益的，應(yīng)當承擔責任;給被監(jiān)護人造成財產(chǎn)損失的，應(yīng)當賠償損失。我國《民法通則》明確規(guī)定，監(jiān)護人應(yīng)當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人的合法權(quán)益的，應(yīng)當承擔責任;給被監(jiān)護人造成財產(chǎn)損失的，應(yīng)當賠償損失。父母是未成年人的法定監(jiān)護人，應(yīng)當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)和其他合法權(quán)益，非為被監(jiān)護人的利益，如重大疾病需要治療、出國留學等，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。

我們可以從以上的內(nèi)容中得出結(jié)論，我們都知道法寶監(jiān)護人之所以存在，是有其特定的意義的，而且法寶監(jiān)護人有必須履行的義務(wù)，法律要求法寶監(jiān)護人在處理有關(guān)其監(jiān)護人財產(chǎn)方面的問題時，其出發(fā)點是要保證監(jiān)護人的利益，這也是這個問題的核心。

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