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父母給買婚房算贈與嗎
父母給買婚房算贈與嗎
父母出資購房時未明確購房款是給男女雙方的，如果登記前父母出資購房時表示是給男女雙方的，則離婚時房屋應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。由于登記前購房和登記后購房的結(jié)果是不同，可根據(jù)《婚姻法解釋二》第二十二條：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
在結(jié)婚登記前購房的還分幾種情況，一種是一方父母出全資購房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，離婚時房屋歸出資一方所有。第二種是一方父母出首付，婚后共同還貸的，離婚時夫妻共同還貸及還貸增值部分作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。第三種為雙方父母出首付，婚后共同還貸的，離婚時夫妻共同還貸及還貸增值部分作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，首付部分及首付增值部分則按各自出資比例進(jìn)行分割。
在結(jié)婚登記后購房，無論是一方父母出資購房還是雙方父母共同出資購房，如果在出資時未明確表示贈與自己子女，則視為贈與夫妻雙方，故離婚時該房屋應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法予以分割。如果一方父母出全款購房，且在購房時明確表示僅僅贈與自己子女的，則離婚時該房屋歸屬自己子女;如果一方父母僅出首付且對于首付明確僅是贈與自己子女的，則離婚時夫妻僅可對共同還貸以及還貸增值的部分作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。
綜合上述，小編整理有關(guān)父母給買婚房是否算贈與的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，認(rèn)定為對雙方贈與，不得撤銷平均分割。由于結(jié)婚登記前后，購房結(jié)果不同。要想厘清這個問題，需要弄清時間段，結(jié)婚登記是一個重要節(jié)點(diǎn)。如果你對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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