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寧波
人戶分離情況下拆遷補償款分配原則是什么
人戶分離情況下拆遷補償款分配原則是什么
所謂“人戶分離”，人居住在房屋內而戶口不在，或者戶口在房屋內而人不實際居住的現象。根據法律規定，搬家補償費、設備遷移費、過渡費，應歸確因拆遷而搬家、設備遷移和臨時過渡的承租人、同住人、實際居住人所有，各項補貼一般由承租人、同住人所有，各項獎勵費一般由承租人、同住人、實際居住人所有。
對于只是居住但戶口不在的情況，只能分割搬家補償費、設備遷移費、過渡費、獎勵費等。但是有些特殊情況，如至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公房內居住滿五年，也視為同住人；因服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出公房，且在本市他處也沒有福利性房屋的，這些情況也可以作為同住人享受拆遷補償款。
對于戶口在房屋內而人不實際居住的情況，因為其被認定為同住人，所以在拆遷時將獲得拆遷補償款。
相比于普通商品房拆遷，拆遷公有住房除了可以獲得房屋拆遷的貨幣補償，還有搬家補償費、設備遷移費、臨時安家補助費或者過渡費、自行購房補貼、未見證面積補貼等各項補貼、集體搬遷獎、簽約獎等各種補償。
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簡介:
王其森，男，中共黨員，山東民橋律師事務所專職律師，中華全國律師協會會員，具有A級中華人民共和國法律職業資格證書，先后作為濟寧市司法局值班律師、濟寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學理論功底深厚，邏輯思維嚴謹，多年從事法律工作，積累了豐富經驗。以“受人之托，忠人之事”作為執業理念，恪守職業道德和執業紀律，維護委托人合法權益，維護法律正確實施，維護社會公平正義。辦理過多起疑難復雜的刑事、民商事訴訟、業務談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務，幫助困難群體爭取合法權益。執業中運用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略，為委托人處理了各種棘手的法律問題，以專業、細致、高效的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦，享有良好的社會聲譽，被評為“先進個人”！ 位于：山東省濟寧市區火炬路與金宇路交叉口，向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前，請先電話15563765225預約再過來！
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