在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年房屋拆遷補償標準和注意事項
一、房屋拆遷補償標準
2019年房屋拆遷補償的標準可以依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定執行，一般是參考被拆遷房屋周邊房屋市場價進行評估的。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
二、征地公告包括什么內容
被征用土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征用土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
征用土地公告應當包括下列內容：
1、征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;
2、被征用土地的所有權人、位置、地類和面積;
3、征地補償標準和農業人員安置途徑;
4、辦理征地補償登記的期限、地點。
征地補償安置、方案公告應當包括下列內容：
1、本集體經濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口的數量;
2、土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;
3、安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;
4、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;
5、農業人員的具體安置途徑;
6、其他有關征地補償、安置的具體措施。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋拆遷補償的標準可以依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定執行，一般是參考被拆遷房屋周邊房屋市場價進行評估的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故主責死亡賠償如何談判
2020-12-23經營醫用酒精需要什么許可證
2020-12-19行政復議成功多久釋放
2020-11-11公益組織能否是商標權主體
2021-03-16合同法關于合同變更的解析
2021-02-11交通事故造成損害醫療費怎么計算
2020-12-19幫工屬于雇傭關系嗎
2021-02-06投保人壽保險后輕易退保會有什么后果
2021-01-29人身保險利益是如何規定的
2020-11-12保險條款應當合理解釋
2021-03-22什么是保單的現金價值
2021-01-27服飾城火災 大眾保險被判理賠75.6萬
2020-12-12各種事故保險理賠詳細程序
2020-11-30投保人不履行告知義務保險人賠嗎
2020-12-29發生車禍后保險都賠哪些費用
2020-12-05自殺后可以獲得保險理賠嗎
2021-01-01降低企業履約風險的“保險杠”
2020-12-20校方責任保險與學生平安保險的區別
2021-02-14保險代理人的職責
2021-02-12土地承包權可以繼承嗎
2021-02-03