在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京購買限價房的條件是什么
北京購買限價房的條件是什么
1、北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業戶口的，應是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。
2、申請人家庭年人均收入低于三萬元;申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。
3、屬于首次購房。
4、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。
二、申請限價房需準備的資料有：
1、到戶口所在地的街道辦事處領取限價房申請表;
2、身份證的復印件;
3、戶口本復印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明;
4、婚姻證明;
5、住房證明;
6、單位出具的收入證明。
三、限價房申請流程：
1、提出申請：申請人到居住地的區房管局登記填表并按規定提交相關材料。
2、材料審核：經各區房管部門初審并經市房管局復核符合條件的申請人，由市房管局批準其購房資格。
3、 購房：經各部門對其材料進行審核通過后，申請人就可按照確定的選房順序到限價房開發建設單位辦理選房和購房手續。
四、(1)如果申請人沒有在規定的期限內參與選房或選房后沒有在規定時限內簽訂購房合同的，便被視為自愿放棄購買資格;
(2)申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應重新提出申請;
(3)符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。
北京兩限房買賣政策：
1、已購經適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;
2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。
對于北京的限價房，自己要做好一定的準備，這樣就可以依據國家的有關規定來進行，最為關鍵的就是自己的利益維護有著實際上的需求所以盡管自己的利益維護出現問題，對于具體的事情處理，一定要按照國家的有關法律來進行遵守，才會有實際意義。
限價商品房買賣的最新規定有哪些?
商品房買賣合同在哪些情形下會終止
商品房買賣合同糾紛
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
有期徒刑包括剝奪政治權利嗎
2021-02-09借款到期前保證人去世,繼承人要承擔保證責任嗎
2020-12-15道路交通事故損害賠償調解書
2020-12-03偽造銀行對賬單怎么量刑
2021-02-03夫妻共同財產房產屬于夫妻共同財產嗎
2020-11-11違反三性是否導致勞務派遣失效
2021-01-16如何計算加班
2021-01-03飛機起飛延誤賠償標準
2021-02-16航班延誤險的規定
2021-02-24人身保險利益是如何規定的
2020-11-12一起保證保險合同糾紛上訴案
2021-02-12家庭財產保險理賠程序
2020-11-18逆行出車禍保險賠嗎
2021-03-14拼車可能涉及到哪些保險
2021-03-20從事保險活動應當遵循的基本原則有哪些
2020-12-28不經被保險人同意能否解除合同？
2021-02-04同一塊地有兩個承包合同,哪個合同有效
2021-03-04土地承包的的程序是怎么進行的
2021-01-13農村可以自行出讓土地嗎
2021-01-24土地制度有什么大的改變
2021-01-28